evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli mimar Sinan 2+1 ebeveyn banyolu daire - 353214
Satılık
1/32

Sultanbeyli mimar Sinan 2+1 ebeveyn banyolu daire - 353214

Mimar Sinan, Sultanbeyli, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

112

Kat

3

TL/m²

58.036

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalarmara-katasansorbahcebalkonboyalicadde-manzarasicam-balkoncelik-kapidiafondogu-cepheebeveyn-banyoeczane-yakinienerji-kimlik-belgesiengelliye-uygunfiber-internetfitnessguney-cepheguvenlikhidroforisi-yalitimiisicamjeneratorkablo-tv-uydukamera-sistemikapali-otoparkkapicikartonpiyerlaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpazar-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimispot-isiksu-deposutelefon-hattitelevizyonulasim-yakinivdsl-internetyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Sultanbeyli Mimar Sinan Mahallesi'nde, butik site içerisinde satılık 2+1 daire! 0 bina yaşı ile hemen oturuma hazır, 85m² net ve 95m² brüt kullanım alanına sahip bu modern daire, konforlu bir yaşam sunuyor. Ebeveyn banyosu ve 2 adet banyo ile aile yaşamına uygun. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 85 m² Brüt Kullanım Alanı: 95 m² Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut) Mutfak Tipi: Kapalı Balkon: Var (Kapalı / Cam Balkon) Zeminler: Parke, Laminat ve Seramik Doğrama: PVC, Ahşap ve Alüminyum İç Kapılar: Amerikan Kapı, Oda Kapısı Duvarlar: Boyalı, Duvar Kağıdı, Kartonpiyer Aydınlatma: Spot Aydınlatma Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Diğer: Çelik Kapı, Isıcam, Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı, Görüntülü Diyafon, Intercom Sistemi, Yangın Alarmı, Hidrofor, Su Deposu, Jeneratör, Fiber İnternet, ADSL, Uydu, Kablo TV Kullanım Durumu: Boş Mobilya: Eşyalı Değil Konum ve Çevre Sultanbeyli'nin gelişen bölgesi Mimar Sinan Mahallesi'nde, merkezi konumda yer alan bu site, yaşamı kolaylaştıran birçok olanağa sahip. Ulaşım: E-5 ve TEM otoyollarına yakınlık, şehir merkezine kolay erişim, otobüs, minibüs, dolmuş ve metro duraklarına yürüme mesafesinde. Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine yakınlık. Sağlık: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler birkaç dakika mesafede. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Semt pazarı, marketler, alışveriş merkezleri ve eğlence merkezleri yakınında. Diğer: Cami, cemevi, belediye, polis merkezi, itfaiye gibi kamu kurumlarına kolay ulaşım. Park ve Yeşil Alanlar: Site içerisinde ve çevresinde parklar, yeşil alanlar ile huzurlu bir yaşam. ✨ Site ve Bina Özellikleri Butik site konsepti ile tasarlanmış bu projede, modern yaşamın tüm gereksinimleri düşünülmüştür. Site İçerisinde: Güvenlik kameraları, apartman görevlisi, açık otopark, araç park yeri, spor salonu, çocuk oyun alanları. Bina Özellikleri: 9 katlı binanın 3. katında yer alan ara kat daire, asansörlü (engelliye uygun), yangın merdiveni, giriş/rampa (engelliye uygun), hidrofor, su deposu, jeneratör, ses ve ısı yalıtımı, doğa ve şehir manzarası. Güvenlik: Görüntülü diyafon, alarm (yangın), kamera sistemi, çelik kapı, tutamak/korkuluk. Engelli Dostu: Engelliye uygun park, engelliye uygun asansör, engelliye uygun mutfak, engelliye uygun banyo, giriş/rampa. Enerji: Enerji Kimlik Belgesi C sınıfı. Krediye uygun ve kat mülkiyetli bu daire, yatırım veya oturum amaçlı kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-09-22ID: cb-353214