evimibulYapay zeka analizi
Gölcük Hisareyin'de Deniz Manzaralı 3+1 Çatı Dubleks - 353077
Satılık
1/13

Gölcük Hisareyin'de Deniz Manzaralı 3+1 Çatı Dubleks - 353077

Hisareyn Merkez, Gölcük, Kocaeli

4.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

34.929

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

104 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.162 TL

Peşinat tahmini

978.000 TL

Tapu harcı tahmini

195.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.890.000 TL

Peşinat

%20 · 978.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.566 TL

Peşinat

978.000 TL

Toplam Ödeme

8.571.989 TL

Toplam Faiz

3.681.989 TL

Özellikler

acik-otoparkbalkondeniz-manzarasidubleksenerji-kimlik-belgesigenis-ferahkapali-mutfakmanzaraliotoparkpark-yakinison-kattakasli

Açıklama

Coldwell Banker Envoy Gayrimenkul'den, Hisareyin Mahallesi'nde deniz manzaralı, 3+1 çatı dubleks daire! Daire Özellikleri Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Tipi: Çatı Dubleks Manzara: Muhteşem Deniz Manzarası Isıtma: Modern Yerden Isıtma Sistemi Net Kullanım Alanı: 104 m² Brüt Alan: 140 m² Banyo Sayısı: 1 Mutfak: Kapalı Mutfak Balkon: Mevcut Dış Özellikler: Açık Otopark Bulunduğu Kat: 2. Kat ve Çatı Katı (Dubleks) Kat Sayısı: 3 Engelliye ve Yaşlıya Uygun: Evet Kullanım Durumu: Boş Eşya Durumu: Eşyasız Konum ve Çevre Bilgileri Kocaeli'nin gözde ilçelerinden Gölcük'ün Hisareyin Mahallesi'nde yer alan dairemiz, şehrin sunduğu tüm imkanlara kolay erişim sağlamaktadır. Ana Ulaşım Ağı: D-130 Karayolu'na sadece 3 km mesafede, ulaşım oldukça kolaydır. Sosyal Alanlar: Çocuk parkına 200 metre, otobüs durağına ise 350 metre uzaklıkta olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Deniz Yakınlığı: Doğanın ve denizin tadını çıkarabileceğiniz konumuyla öne çıkmaktadır. Market ve Alışveriş: Yakın çevredeki marketler ve alışveriş merkezleri sayesinde tüm ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz. Eğitim Kurumları: Bölgedeki okullara yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam alanı sunmaktadır. ️ İnşaat ve Güvence Dairemiz, Servet İnşaat ve SB Yapı güvencesiyle inşa edilmiştir. Kaliteli işçilik ve modern tasarım anlayışıyla hayata geçirilen bu proje, konforlu bir yaşam sunmaktadır. İnşaat Firması: Servet İnşaat & SB Yapı Teslim Durumu: Oturuma Hazır Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Tapuda yazan gerçek metrekareler: Brüt 140 m², Net 104 m²) Krediye Uygunluk: Krediye uygundur, alım sürecinizi kolaylaştırır. Satışa Engel: Satışa engel bir durumu bulunmamaktadır. Ek Bilgiler ve Fırsatlar Bu özel çatı dubleks, hem geniş yaşam alanı hem de muhteşem deniz manzarası ile dikkat çekmektedir. Kat planları fotoğraflarda detaylı olarak sunulmuştur. Takas Seçeneği: Araç takasına uygundur, esnek ödeme seçenekleri sunar. Yatırım Potansiyeli: Konumu ve özellikleri ile hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilir. Geniş Alanlar: Alt katta 26 m² salon, 15 m² mutfak ve üst katta 21 m² yatak odası gibi ferah yaşam alanları sunmaktadır. Not: Sunumlar randevulu olarak gerçekleştirilmektedir. Not: Gayrimenkul hizmet verdiğim tüm portföylerle tek yetkili olarak çalışmaktayım. **Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin** Tek Yetkili: Coldwell Banker Envoy Gayrimenkul ALİ GÖKÇE 0546 850 29 79

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-353077