evimibulYapay zeka analizi
CB ENVOY Gölcük Hisareyin'de Ara Kat 2+1, Yerden Isıtmalı Daire - 353068
Satılık
1/13

CB ENVOY Gölcük Hisareyin'de Ara Kat 2+1, Yerden Isıtmalı Daire - 353068

Hisareyn Merkez, Gölcük, Kocaeli

3.5M TL

Oda

2+1

m²

72

Kat

1

TL/m²

47.917

Konut Tipi

Daire

Net m²

61 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkara-katbalkonenerji-kimlik-belgesigenis-ferahotoparkpark-yakinirayli-sistem-yakinitakasliyesil-alan

Açıklama

Dairemiz, 71 m² brüt ve 61 m² net kullanım alanına sahip olup, ferah yaşamıyla dikkat çekmektedir. Yerden ısıtma sistemi sayesinde kış aylarında dahi konforlu bir ısınma sağlarken, açık otopark imkanı da araç sahipleri için büyük bir kolaylık sunmaktadır. ​ Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Kullanım Alanı: 72 m² Brüt / 61 m² Net Bulunduğu Kat: Ara Kat (1. Kat) Isıtma Sistemi: Yerden Isıtma Balkon: Mevcut Banyo Sayısı: 1 Mutfak Tipi: Açık Açık Otopark Site İçerisinde Değil Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım Geniş Cephe Alanı Konum ve Çevre Bilgileri Dairemiz, ulaşım kolaylığı sağlayan D-130 Karayolu'na sadece 3 km mesafede yer almaktadır. Çocuk parkına 200 metre, otobüs durağına ise 350 metre uzaklıkta olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak önemli avantajlardandır. Bölgedeki yeşil alanlar ve sosyal donatılar sayesinde keyifli bir yaşam sürebilirsiniz. D-130 Karayolu'na Yakınlık: 3 km Çocuk Parkı: 200 metre Otobüs Durağı: 350 metre Gölcük Merkeze ve Sahile Kolay Ulaşım Çevresinde Market, Eczane Gibi İhtiyaç Noktaları ✨ Kat Planı ve Detaylar Dairenin iç planı, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Geniş antresi (14 m²), ferah salonu (25 m²) ve kullanışlı mutfağı (10 m²) ile ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz alanlar sunmaktadır. Yatak odası (20 m²) ve diğer oda (11 m²) genişliği ile rahat bir yaşam alanı sağlar. Kat planı görsellerde detaylı olarak sunulmuştur. Antre: 6 m² Salon + Mutfak: 27 m² Yatak Odası: 14 m² Oda: 10 m² Balkon: 6 m² Kat Planı Fotoğraflarda Detaylıca Gösterilmiştir. Yatırım ve Fırsatlar Dairelerimiz oturuma hazır olup, tapuları hazırdır. Krediye uygunluğu ve iskanının alınmış olması, satış sürecini hızlandırmaktadır. Satışa engel herhangi bir durum bulunmamaktadır. Takas teklifleri de değerlendirilecektir. Bu proje, hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunmaktadır. Tapu Durumu: Kat İrtifaklı (Satışa Hazır) Krediye Uygun İskanı Alınmak üzere Takas Teklifleri Değerlendirilir Tek Yetkili Satış Not: Sunumlar randevulu olarak gerçekleştirilmektedir. Not: Gayrimenkul hizmet verdiğim tüm portföylerle tek yetkili olarak çalışmaktayım. **Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi İçin** Tek Yetkili: Coldwell Banker Envoy Gayrimenkul ALİ GÖKÇE 0546 850 29 79

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-353068