evimibulYapay zeka analizi
GAYRETTEPE'DE MERKEZİ LOKASYON'DA SATILIK 3+1 DAİRE Favorilerime Ekle Yazdır - 353057
Satılık
1/7

GAYRETTEPE'DE MERKEZİ LOKASYON'DA SATILIK 3+1 DAİRE Favorilerime Ekle Yazdır - 353057

Gülbahar, Şişli, İstanbul

10.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

1

TL/m²

72.414

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

298.815 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

420.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

271.769 TL

Peşinat

2.100.000 TL

Toplam Ödeme

18.406.112 TL

Toplam Faiz

7.906.112 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniavm-yakiniayri-wcbalkoncelik-kapienerji-kimlik-belgesilaminat-parkeluks-yapilimerkezi-konummutfak-dogalgaziotoparkpanel-kapiparke-zeminpvc-dogramasehir-manzarasiseramiksidingulasim-yakinivestiyer

Açıklama

GAYRETTEPE'NİN MERKEZİNDE SATILIK DAİRE Bu daire, Mecidiyeköy ve Esentepe'nin kesişim noktasında, Astoria AVM'nın hemen arkasında yer almaktadır. Konumu sayesinde hem Şişli merkezine hem de Levent iş hattına kolay erişim imkanı sunar. Ulaşım Olanakları : ​ Daire, ulaşım ağlarının tam kalbindedir ve özellikle Gayrettepe Metro durağına ciddi bir yürüme avantajı vardır. Gayrettepe Metro İstasyonu (M2 & M11): 750 metre (Yürüyerek sadece 12 dakika). ​ Mecidiyeköy durağından çok daha yakındır. Bu istasyon üzerinden hem Yenikapı-Hacıosman hattına hem de İstanbul Havalimanı metrosuna (M11) direkt erişim sağlanır. Zincirlikuyu Metrobüs Durağı: 1.4 km (Yürüyerek yaklaşık 20-22 dakika). Metrobüsün ana transfer merkezi olması sayesinde oturarak yolculuk yapma avantajı sağlar. Mecidiyeköy Metrobüs Durağı: ~1.5 km. E-5 (D100) Bağlantısı: Araçla Zincirlikuyu katılımına 3-4 dakika mesafededir. AVM ve Sosyal Yaşam Merkezleri Bölgenin en prestijli alışveriş merkezlerine komşu konumdadır. Profilo Plaza (Eski AVM): 180 metre (Yürüyerek 3 dakika). Market, restoran ve ofis ihtiyaçları için "kapı komşusu" mesafesindedir. Zorlu Center: 2.0 km (Yürüyerek yaklaşık 30 dakika, araçla 5-8 dakika). İstanbul'un en lüks AVM'si ve Performans Sanatları Merkezi'ne oldukça yakındır. Trump Towers AVM: 1.2 km (18 dk yürüme). Cevahir AVM: 1.3 km (20 dk yürüme). Astoria AVM: 300 metre. Önemli Cadde ve İş Merkezleri Bölge, beyaz yakalı çalışanlar için en çok tercih edilen "Levent - Maslak" iş hattının girişindedir. Levent Caddesi: 2.5 km (Araçla 5-10 dakika). Levent Çarşı ve iş merkezleri bölgesine direkt ulaşım. Büyükdere Caddesi: 750 metre (Esentepe çıkışı). Tüm banka genel müdürlüklerinin ve plazaların bulunduğu ana caddeye sadece 10 dakika yürüme mesafesindedir. COLDWELL BANKER MARS HİLAL HATİPOĞLU 0534 230 30 35

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-24Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-353057