evimibulYapay zeka analizi
SİNPAŞ ALTINORAN KIYI KONAKLARI’NDA GÖL MANZARALI NADİR FIRSAT 4+1 SATILIK DAİRE ''YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ'' - 353004
Satılık
1/32
Yeni İlan

SİNPAŞ ALTINORAN KIYI KONAKLARI’NDA GÖL MANZARALI NADİR FIRSAT 4+1 SATILIK DAİRE ''YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ'' - 353004

İlkbahar, Çankaya, Ankara

22.9M TL

Oda

4+1

m²

198

Kat

0

TL/m²

115.657

Konut Tipi

Daire

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

651.700 TL

Peşinat tahmini

4.6M TL

Tapu harcı tahmini

916.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

6.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.900.000 TL

Peşinat

%20 · 4.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

592.714 TL

Peşinat

4.580.000 TL

Toplam Ödeme

40.142.853 TL

Toplam Faiz

17.242.853 TL

Özellikler

acik-otoparkasansoravm-yakinibahcebalkonbati-cephecelik-kapidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigol-manzarasigranit-zeminguney-cepheguvenlikhastane-yakinihilton-banyokapali-otoparklaminat-parkemanzaralimarket-yakinimutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakinipazar-yakinisite-icisu-deposuyatirimlik

Açıklama

SİNPAŞ ALTINORAN KIYI KONAKLARI’NDA NADİR BULUNAN FIRSAT GÖL MANZARALI | 4+1 | 198 m² BRÜT | 175 m² NET Ankara’nın en seçkin ve en çok tercih edilen yaşam projelerinden biri olan Sinpaş Altınoran Kıyı Konakları’nda, nadiren satışa çıkan göl manzaralı özel bir daire yatırımcısını ve yeni sahibini bekliyor. 198 m² brüt, 175 m² net kullanım alanına sahip olan bu ferah ve aydınlık 4+1 daire; geniş yaşam alanları, fonksiyonel planlaması ve prestijli konumuyla fark yaratmaktadır. Giriş katta yer almasına rağmen sahip olduğu eşsiz göl manzarası ve huzurlu atmosferi sayesinde müstakil yaşam konforunu site ayrıcalıklarıyla bir arada sunmaktadır. Geniş salonu, kullanışlı mutfağı, iki banyosu ve büyük yaşam alanlarıyla kalabalık aileler için ideal bir yaşam sunan daire, aynı zamanda yüksek kira getirisi ve sürekli artan bölge değeri sayesinde güçlü bir yatırım fırsatı niteliğindedir. Öne Çıkan Özellikler * Göl manzaralı özel konum * 198 m² brüt / 175 m² net kullanım alanı * Geniş ve ferah 4+1 yaşam planı *Ebeveyin banyosu ve ebeveyin odasında giyinme odası * Aydınlık ve kullanışlı iç mimari * Açık Otopark ve her daire için 2 araçlık kapalı otopark * 7/24 güvenlik * Seçkin komşuluk ve prestijli yaşam ortamı * Yüksek kira getirisi * Güçlü prim potansiyeli Sinpaş Altınoran’ın benzersiz peyzajı, yürüyüş alanları, sosyal yaşam olanakları ve Ankara’nın en değerli lokasyonlarından birinde yer alması sayesinde bu daire sadece bir konut değil, aynı zamanda uzun yıllar değerini koruyacak seçkin bir yaşam ve yatırım fırsatıdır. Kıyı Konakları’nda bu niteliklerde daireler çok nadir satışa çıkmaktadır. Ayrıntılı bilgi ve özel sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-22Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-353004