Taksim Meydanı'nda Tarihi Pertev Apartmanı'nda Satılık Prestij Mülk - 352776

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Taksim Meydanı'nda Tarihi Pertev Apartmanı'nda Satılık Prestij Mülk İstanbul'un En İkonik Noktasında Nadir Bir Fırsat Bazı gayrimenkuller yalnızca bir mülk değildir; bulundukları konum, taşıdıkları tarih ve sundukları prestij ile bir yaşam tarzını temsil eder. Taksim Meydanı'na cepheli, Pertev Apartmanı'nın 3. katında yer alan bu özel mülk; İstanbul'un kültürel hafızasının merkezinde, geleceğe değer taşıyan seçkin bir yatırım fırsatı sunmaktadır. 155 m² brüt, 147 m² net kullanım alanına sahip taşınmaz; yüksek tavanları (3,40 m.), ferah hacimleri, dönem mimarisini yansıtan özgün detayları ve korunan karakteristik yapı elemanlarıyla günümüzde artık çok zor bulunan bir nitelik taşımaktadır. Bugün dünyanın önde gelen şehirlerinde tarihi ve karakter sahibi yapılar nasıl ayrıcalıklı kabul ediliyorsa, Pertev Apartmanı da İstanbul'un sınırlı sayıdaki prestij yapılarından biri olarak öne çıkmaktadır. TARİHİ PERTEV APARTMANI Cumhuriyet'in ilk yıllarının mimari anlayışını günümüze taşıyan Pertev Apartmanı, Taksim Meydanı'nın en tanınmış yapılarından biridir. Yaklaşık bir asırdır İstanbul'un dönüşümüne tanıklık eden bina; dönemin Ünlü Mimarı Nihad Vedat Tek tarafından projelendirilmiş, 1932 yılında inşa edilmiştir. Bina, konumu, mimari karakteri ve kent hafızasındaki yeri sayesinde yalnızca bir apartman değil, aynı zamanda bir şehir simgesi niteliğindedir. Asansörlü yapısı ve Taksim Meydan’ına geniş cephesindeki konumu sayesinde günümüzde de yüksek prestijli kullanımlar için tercih edilmektedir. TAKSİM: İSTANBUL'UN KÜLTÜR, SANAT VE İŞ DÜNYASININ KALBİ Taksim, İstanbul'un küresel vitrinidir. Şehrin kültür-sanat yaşamı, uluslararası turizm hareketi, iş dünyası ve sosyal hayatı burada kesişir. Bölge; • Konsolosluklara, • Uluslararası otellere, • Kurumsal ofislere, • Üniversitelere, • Sanat galerilerine, • Tiyatrolara, • Restoran ve yaşam alanlarına yürüme mesafesinde olup İstanbul'un en yüksek bilinirliğe sahip lokasyonlarından biridir. Tarihi yapı stoğunun son derece sınırlı olması, Taksim çevresindeki nitelikli mülklerin uzun vadeli değer koruma potansiyelini artırmaktadır. ÇOK YÖNLÜ KULLANIM İMKÂNI Bu özel mülk; • Prestij konutu, • AIRBNB amaçlı kullanım imkanı, • Yönetim ofisi, • Hukuk bürosu, • Mimarlık veya tasarım ofisi, • Danışmanlık şirketi merkezi, • Doktor muayenehanesi, • Sanat galerisi, • Şirket temsil ofisi, olarak kullanılabilecek esnek bir yerleşim planına sahiptir. Günümüzde Taksim Meydanı'na cepheli ve bu büyüklükte alternatif üretilemeyecek nitelikteki mülkler son derece sınırlıdır. KONUM AVANTAJLARI • Taksim Meydanı : 10 m. • Gezi Parkı : 10 m. • Sıraselviler Caddesi : 250 m. • İstiklal Caddesi : 250 m. • İTÜ Mimarlık Fakültesi: 450 m. • Kent Üniversitesi : 550 m. • Beykent Üniversitesi : 500 m. • Taksim Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 650 m. Metro, otobüs, füniküler ve şehir içi ulaşım ağlarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER ✓ Taksim Meydanı'na cepheli prestijli konum, ✓ Tarihi ve karakter sahibi mimari, ✓ 155 m² brüt kullanım alanı, ✓ Asansörlü olması, ✓ Ofis ve konut kullanımına uygun yapı, ✓ Güçlü kira ve değer artışı potansiyeli, ✓ İstanbul'un en bilinen ve en görünür lokasyonlarından biri, ✓ Alternatifi üretilmesi mümkün olmayan özel bir gayrimenkul. BİR MÜLKTEN DAHA FAZLASI Bu taşınmaz yalnızca bir yatırım değil; İstanbul'un merkezinde, geçmişten geleceğe uzanan bir değerin parçası olma fırsatıdır. Prestij, görünürlük, tarih ve yatırım gücünü aynı adreste buluşturan bu özel mülk; seçkin alıcılar için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. DETAYLI BİLGİ VE ÖZEL SUNUM TALEBİ İÇİN İletişime geçerek gayrimenkule ilişkin detaylı bilgi alabilir ve ye gösterimi için randevusu oluşturabilirsiniz. Elif Çetin Arsa & Ticari Gayrimenkul Danışmanı Şehir Plancısı (İTÜ) MBA (Bahçeşehir Üniversitesi) SPK Lisanslı Değerleme Uzmanı 📱 +90 554 307 03 41 📄 MYK Belge No: YB0117/17UY0333-5/00/3700 Coldwell Banker Angel Gayrimenkul İstiklal Caddesi NO:233 Daire:2 Beyoğlu İstanbul Bilgi, Güven, Tecrübe

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!