
Ehlibeyt, Çankaya, Ankara
Oda
5+1
m²
250
Kat
3
TL/m²
59.000
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
175 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
21
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
419.763 TL
Peşinat tahmini
3.0M TL
Tapu harcı tahmini
590.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
14.750.000 TL
Peşinat
%20 · 2.950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
381.770 TL
Peşinat
2.950.000 TL
Toplam Ödeme
25.856.204 TL
Toplam Faiz
11.106.204 TL
Ankara’nın en değerli ve merkezi bölgelerinden birinde konumlanan bu özel dubleks daire; hem konut hem ofis hem de yatırım amaçlı kullanım için son derece uygundur. Lokasyonu sayesinde yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunar. GENEL ÖZELLİKLERİ 3 cepheli (Doğu – Kuzey – Güney), gün boyu aydınlık ve ferah Alt kat orijinal 2+1 olup bir oda salona dahil edilmiştir Üst kat: 4 oda + salon + mutfaK Toplam 2 banyo (ebeveyn banyosu jakuzili – 5.60 m²) 3 WC (2 alafranga + 1 alaturka) 6.11 m² geniş giyinme odası Üst katta ek mutfak (4.40 m²) ALAN BİLGİLERİ Salon: 42.25 m² Mutfak: 14.34 m² Teras: 36.08 m² Balkon: 12.18 m² Geniş ve kullanışlı oda planı TEKNİK ÖZELLİKLER Yenilenmiş elektrik tesisatı Çatı ve bina ısı + ses yalıtımı yapılmış Vaillant yoğuşmalı kombi sistemi Tüm odalarda kablo TV altyapısı mevcut Pencereler çift açılımlı ve sineklikler mevcut. Balkon ve teras şömineli LOKASYON AVANTAJLARI Ceyhun Atuf Kansu & Cevizlidere Caddelerine 50 m Ana caddeye yakın, ancak sakin ve huzurlu konum Taurus AVM’ye 5 dakika yürüme mesafesi Mevlana Bulvarı: 350 m Çetin Emeç Bulvarı: 800 m Pazar yerine: 100 m Okul ve kreşlere yürüme mesafesinde ÇEVRE VE SOSYAL OLANAKLAR Migros, BİM, A101, Şok, Çağdaş, Altunbilekler gibi marketlere yakın Bankalar, eczaneler, kafe ve restoranlarla çevrili Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin