evimibulYapay zeka analizi
CEYHUN ATIF KANSU'DA SATILIK 5+1 TERASLI DUBLEX FIRSAT EVO'DAN - 352768
Satılık
1/4

CEYHUN ATIF KANSU'DA SATILIK 5+1 TERASLI DUBLEX FIRSAT EVO'DAN - 352768

Ehlibeyt, Çankaya, Ankara

14.8M TL

Oda

5+1

m²

250

Kat

3

TL/m²

59.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

419.763 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

590.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

381.770 TL

Peşinat

2.950.000 TL

Toplam Ödeme

25.856.204 TL

Toplam Faiz

11.106.204 TL

Özellikler

acik-otoparkadslana-cadde-yakiniavm-yakinibahcebalkoncadde-manzarasicelik-kapicok-cephedogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoenerji-kimlik-belgesigenis-ferahgiyinme-odasiguney-cephejakuzijeneratorkablo-tv-uydukartli-girislaminat-parkemantolamaokul-yakiniotoparkpanel-kapiparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramasehir-manzarasises-yalitimisominetakasliterasulasim-yakiniyatirimlikyenilenmis

Açıklama

Ankara’nın en değerli ve merkezi bölgelerinden birinde konumlanan bu özel dubleks daire; hem konut hem ofis hem de yatırım amaçlı kullanım için son derece uygundur. Lokasyonu sayesinde yüksek kira getirisi ve güçlü prim potansiyeli sunar. GENEL ÖZELLİKLERİ 3 cepheli (Doğu – Kuzey – Güney), gün boyu aydınlık ve ferah Alt kat orijinal 2+1 olup bir oda salona dahil edilmiştir Üst kat: 4 oda + salon + mutfaK Toplam 2 banyo (ebeveyn banyosu jakuzili – 5.60 m²) 3 WC (2 alafranga + 1 alaturka) 6.11 m² geniş giyinme odası Üst katta ek mutfak (4.40 m²) ALAN BİLGİLERİ Salon: 42.25 m² Mutfak: 14.34 m² Teras: 36.08 m² Balkon: 12.18 m² Geniş ve kullanışlı oda planı TEKNİK ÖZELLİKLER Yenilenmiş elektrik tesisatı Çatı ve bina ısı + ses yalıtımı yapılmış Vaillant yoğuşmalı kombi sistemi Tüm odalarda kablo TV altyapısı mevcut Pencereler çift açılımlı ve sineklikler mevcut. Balkon ve teras şömineli LOKASYON AVANTAJLARI Ceyhun Atuf Kansu & Cevizlidere Caddelerine 50 m Ana caddeye yakın, ancak sakin ve huzurlu konum Taurus AVM’ye 5 dakika yürüme mesafesi Mevlana Bulvarı: 350 m Çetin Emeç Bulvarı: 800 m Pazar yerine: 100 m Okul ve kreşlere yürüme mesafesinde ÇEVRE VE SOSYAL OLANAKLAR Migros, BİM, A101, Şok, Çağdaş, Altunbilekler gibi marketlere yakın Bankalar, eczaneler, kafe ve restoranlarla çevrili Toplu taşıma ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-22ID: cb-352768