evimibulYapay zeka analizi
KARŞIYAKA ALAYBEY'DE BAHÇE KULLANIMLI 2+1 YATIRIMLIK SATILIK DAİRE - 352516
Alaybey, Karşıyaka, İzmir
Oda
2+1
m²
90
Kat
0
TL/m²
33.333
Konut Tipi
Daire
Net m²
75 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
40
Coldwell Banker Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
85.376 TL
Peşinat tahmini
600.000 TL
Tapu harcı tahmini
120.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
780.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.000.000 TL
Peşinat
%20 · 600.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
77.648 TL
Peşinat
600.000 TL
Toplam Ödeme
5.258.889 TL
Toplam Faiz
2.258.889 TL
Özellikler
Açıklama
İzmir Karşıyaka Alaybey’de, sahile sadece 1 dakika yürüme mesafesinde konumlanan bu geniş 2+1 daire, hem yatırım hem de kullanım açısından önemli bir fırsat sunmaktadır. Zemin katta yer alan dairemiz, avantajlı bahçe kullanım alanı ile ferah ve konforlu bir yaşam imkânı sağlar. Kapalı mutfak planı, geniş ve kullanışlı oda yapısı ile fonksiyonel bir yaşam alanı sunmaktadır. Aktif kiracılı olması sayesinde yeni sahibine düzenli kira geliri sağlayarak amortisman avantajı sunar. Ayrıca bulunduğu lokasyon, kentsel dönüşüm potansiyeli ile geleceğe yönelik değer artışı fırsatı barındırmaktadır. Geniş tapu alanına sahip olan daire, merkezi konumu sayesinde ulaşım, sahil, çarşı ve sosyal olanaklara yürüme mesafesindedir. Hem güvenli kira getirisi hem de değer artışı hedefleyen yatırımcılar için ideal bir seçenektir. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin