evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Cundanın Kalbinde, Denizle Komşu Keyifli Bir Yaşam - 352343
Satılık
1/28

Ayvalık Cundanın Kalbinde, Denizle Komşu Keyifli Bir Yaşam - 352343

Mithatpaşa, Ayvalık, Balıkesir

9.9M TL

Oda

2+1

m²

87

Kat

1

TL/m²

113.793

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.739 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

396.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.239 TL

Peşinat

1.980.000 TL

Toplam Ödeme

17.354.334 TL

Toplam Faiz

7.454.334 TL

Özellikler

balkonkisa-donem-kiralikklimatakasliverandayazlik

Açıklama

Ayvalık’ın gözbebeği olan Cunda Adası'nda, yeni yolun bitiş noktasında ve Cunda merkezin başlangıcında yer alan bu özel daire; konumu, kullanım kolaylığı ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor. Denize yalnızca 50 metre mesafede bulunan mülkümüz, 2+1 planı ile 75 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Ayrıca 12 m² geniş veranda alanı ve yaklaşık 10 m² bahçe kullanım alanı sayesinde açık havanın keyfini dört mevsim çıkarabileceğiniz yaşam alanları sunmaktadır. Klima ile ısıtma ve soğutma imkânına sahip olan dairemiz; yazlık kullanım, sürekli yaşam veya kısa dönem kiralama yatırımı düşünenler için ideal bir alternatiftir. Konum avantajı sayesinde; • Deniz ve sahil yürüyüş alanlarına birkaç adım uzaklıkta, • Cami, eczane, market ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde, • Cunda'nın ünlü restoranlarına, kafelerine ve eğlence merkezlerine kolay ulaşım imkânına sahip, • Araç kullanmadan tüm sosyal yaşamın içerisinde olabileceğiniz seçkin bir lokasyonda yer almaktadır. Cunda'da hem yaşam kalitesi yüksek hem de değer artışı potansiyeli güçlü bir gayrimenkul arıyorsanız, bu fırsatı mutlaka değerlendirin. Bu mülkün tek yetkilisi Coldwell Banker İda adına Anıl Barın'dır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-24Son güncelleme: 2026-10-08ID: cb-352343