Aşağı Dudullu, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
85
Kat
1
TL/m²
88.235
Konut Tipi
Daire
Net m²
65 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
5
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
213.439 TL
Peşinat tahmini
1.5M TL
Tapu harcı tahmini
300.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.500.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
194.120 TL
Peşinat
1.500.000 TL
Toplam Ödeme
13.147.223 TL
Toplam Faiz
5.647.223 TL
Ümraniye Aşağı Dudullu Mahallesi Satılık Yeni Bina 2+1 Daire ÜMRANİYE AŞAĞI DUDULLU'DA YENİ BİNADA FIRSAT 2+1 DAİRE! Ümraniye'nin hızla değer kazanan bölgelerinden Aşağı Dudullu Mahallesi'nde, Hamza Yerlikaya Bulvarı'na ilk paralel sokakta konumlanan bu modern daire; merkezi lokasyonu, yeni binası ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Konum Avantajı Hamza Yerlikaya Bulvarı'na yürüme mesafesinde Dudullu'nun ana ulaşım akslarına yakın Dudullu Merkez Metro İstasyonu'na 1,5 km Market, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim Bina Özellikleri ✔ Münferit ve bakımlı bina ✔ Asansörlü ✔ Açık otopark ✔ Su deposu ✔ Hidrofor sistemi ✔ Sığınak ✔ Yeni yapı ve modern mimari Daire Özellikleri Salon: 20 m² Ebeveyn Yatak Odası: 12 m² Oda: 9 m² Mutfak: 8 m² Antre: 8 m² Banyo: 6 m² Balkon: 2 m² Toplam Süpürebilir Net Alan: 65 m2 Toplam kullanım planı sayesinde yaşam alanları son derece verimli tasarlanmış olup, ferah salonu ve kullanışlı oda yerleşimi aile yaşamı için ideal bir ortam sunmaktadır. Gün ışığını alan cephesi sayesinde aydınlık ve huzurlu bir yaşam alanına sahiptir. Yatırımcılar İçin Önemli Fırsat EMİNEVİM-FUZUL EV-İYİ FİNANS-KATILIM EVİM-SİNPAŞ GYO gibi finans şirketlerinin satın alımlarına uygundur. Ümraniye'nin gelişen bölgesinde yer alan bu daire, metro bağlantıları ve bölgedeki sürekli artan talep sayesinde hem kira getirisi hem de değer artışı açısından güçlü bir yatırım potansiyeline sahiptir. Yeni binada, merkezi konumda ve ulaşım avantajına sahip bu özel daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. "Merkezi konum, yeni bina kalitesi, otopark ve asansör avantajı ile Ümraniye'de güvenli ve konforlu bir yaşam sizi bekliyor." ✨ Detaylı bilgi, sunum ve yer gösterimi için benimle iletişime geçebilirsiniz. ALİ GÜÇLÜ Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı 0532 380 38 34 MYK Yetki Belge No: YB0326/17UY0333-5/00/680 COLDWELL BANKER SÖZ BİR GAYRİMENKUL
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin