evimibulYapay zeka analizi
GOP' TA KREDİYE UYGUN FIRSAT SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİRE - 352180
Satılık
1/31

GOP' TA KREDİYE UYGUN FIRSAT SATILIK 4+1 DUBLEKS DAİRE - 352180

Gaziosmanpaşa, Çankaya, Ankara

11.9M TL

Oda

4+1

m²

350

Kat

2

TL/m²

34.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

300 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

338.657 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

476.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.900.000 TL

Peşinat

%20 · 2.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

308.004 TL

Peşinat

2.380.000 TL

Toplam Ödeme

20.860.260 TL

Toplam Faiz

8.960.260 TL

Özellikler

acik-otoparkalaturka-tuvaletayri-wcbahcebalkonbarbekubati-cephedepodiafondogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikuzey-cephelaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasisominespor-tesisi-yakinisu-deposuterasulasim-yakinivestiyeryenilenmis

Açıklama

BÜYÜKESAT’TA NADIR BULUNAN YENILEMEYE ve KREDİYE UYGUN DUBLEKS DAIRE Ankara’nın en köklü ve değerli yerleşim bölgelerinden Büyükesat’ta, Gaziosmanpaşa ve Köroğlu Caddesi’ne yürüme mesafesinde bulunan bu net 300 m² dubleks daire, geniş yaşam alanı arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Daire; 4 oda, 2 ebeveyn banyosu, 1 ana banyo ve 1 adet alaturka tuvaletten oluşmaktadır. Üst katta kiler bölümü bulunmakta olup toplam 3 balkon ve yenilenmiş kapalı terasa sahiptir. Salon balkonunda yer alan şömine/fırın alanı daireye farklı ve keyifli bir kullanım imkânı kazandırmaktadır. Kapalı teras ve su tesisatının önemli bölümleri yenilenmiş, kombi sistemine uygun altyapı hazırlanmıştır. Daire eşyasız olarak teslim edilecektir. Bu gayrimenkulün en önemli özelliklerinden biri, günümüzde yeni projelerde bulunması oldukça zor olan geniş metrekareli yaşam alanları ve Ankara’nın karakteristik konut mimarisini taşımasıdır. Daire dekorasyon açısından yeni sahibinin zevkine göre yenilenmeye uygundur. Böylece hazır ve standart bir yaşam alanı yerine tamamen kişiselleştirilebilecek özel bir konut elde etme imkânı sunmaktadır. Az daireli ve sakin bir apartmanda yer alan binada su deposu bulunmaktadır. Apartman sakinleri uzun yıllardır bölgede yaşayan ailelerden oluşmaktadır. Ayrıca giriş katının altında ortak kullanıma açık depo alanı mevcuttur. Konum avantajları: • Gaziosmanpaşa’ya ve Köroğlu Caddesi’ne 500m • Jale Tezer Koleji’ne 300m • Marketlere 150m • Otobüs ve dolmuş duraklarına 100m • Büyükelçilikler, sosyal yaşam alanları ve Ankara’nın merkezi noktalarına kolay ulaşım Büyükesat’ta net 300 m² kullanım alanına sahip, teraslı, dubleks ve krediye uygun bu ölçekte alternatif bulmak oldukça zordur. Hem oturum hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek nitelikli bir gayrimenkuldür. KREDİYE UYGUNDUR. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçiniz. Coldwell Banker Network güvencesiyle. SÖZ KONUSU GAYRİMENKUL İÇİN; COLDWELL BANKER NETWORK DANIŞMANI DAMLA YILDIZ MÜNHASIRAN TEK YETKİLİDİR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-352180