evimibulYapay zeka analizi
Ezine Cumhuriyet Mahallesi'nde 2 Parsel Bir Arada Müstakil ev - 352074
Satılık
1/22

Ezine Cumhuriyet Mahallesi'nde 2 Parsel Bir Arada Müstakil ev - 352074

Barbaros, Merkez, Çanakkale

4.2M TL

Oda

3+1

m²

100

Kat

-

TL/m²

42.000

Konut Tipi

Müstakil Ev

Net m²

95 m²

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

119.526 TL

Peşinat tahmini

840.000 TL

Tapu harcı tahmini

168.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.200.000 TL

Peşinat

%20 · 840.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

108.707 TL

Peşinat

840.000 TL

Toplam Ödeme

7.362.445 TL

Toplam Faiz

3.162.445 TL

Özellikler

merkezi-konummustakil

Açıklama

 Çanakkale / Ezine / Cumhuriyet Mahallesi Ezine'nin merkezi ve gelişime açık bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi'nde yer alan, iki ayrı parselden oluşan yatırım fırsatı satışa sunulmuştur. Parsellerden birinin üzerinde bulunan mevcut kargir yapı ekonomik ömrünü tamamlamış olup aktif kullanım için uygun durumda değildir. ⚠️ Önemli Bilgilendirme Bölge mevcut durumda ada bazlı planlama kapsamında değerlendirilmektedir. Bireysel parsel bazında yeni yapı ruhsatı alınabilecek bir imar uygulaması bulunmamaktadır. Bu nedenle taşınmazın değeri mevcut yapıdan ziyade bulunduğu konum, arsa niteliği ve gelecekteki bölgesel gelişim potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Öne Çıkan Özellikler ✅ Cumhuriyet Mahallesi merkez konum ✅ İki ayrı parselden oluşan mülkiyet ✅ Ana yollara ve şehir merkezine yakınlık ✅ Ada bazlı dönüşüm bölgesinde bulunması ✅ Uzun vadeli yatırım için uygun konum ✅ Gelişen yerleşim alanı içerisinde Gayrimenkul ile ilgili tapu bilgileri, ada-parsel bilgileri ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.  Gül Deniz Soylu: 0545 248 81 86  WhatsApp: 0532 176 80 67 Coldwell Banker Kale Gayrimenkul Güvencesiyle

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-352074