evimibulYapay zeka analizi
Çamlık'ın en geniş villası satışta - 352028
Satılık
1/24

Çamlık'ın en geniş villası satışta - 352028

Sefa Çamlık, Ayvalık, Balıkesir

38.7M TL

Oda

6+1

m²

450

Kat

0

TL/m²

86.000

Konut Tipi

Villa

Net m²

400 m²

Banyo Sayısı

4

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.1M TL

Peşinat tahmini

7.7M TL

Tapu harcı tahmini

1.5M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

38.700.000 TL

Peşinat

%20 · 7.740.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.001.661 TL

Peşinat

7.740.000 TL

Toplam Ödeme

67.839.668 TL

Toplam Faiz

29.139.668 TL

Özellikler

balkongenis-ferahhobi-odasitakasliyesil-alan

Açıklama

AYVALIK ÇAMLIK’TA SEÇKİN KOMŞULARLA PRESTİJLİ BİR YAŞAM Ayvalık’ın en prestijli ve en değerli yaşam bölgelerinden biri olan Çamlık’ta, yalnızca beş villadan oluşan butik bir site içerisinde yer alan özel villamızın satışını gerçekleştiriyoruz. Bölgenin en seçkin ailelerinin yaşamayı tercih ettiği bu özel lokasyonda bulunan villamız, 135 m² taban oturumu ve yaklaşık 400 m² süpürülebilir kullanım alanıyla geniş yaşam alanları arayan aileler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Üç katlı olarak projelendirilen ve 5 oda 1 salon kullanımına sahip olan villamız, ferah yaşam alanları, geniş balkonları ve kullanışlı planlamasıyla her katında konforu hissettirmektedir. Özellikle geniş balkonlar, Çamlık’ın temiz havasını ve huzurlu atmosferini günün her saatinde yaşayabilmeniz için keyifli yaşam alanları sunmaktadır. Villamızın en önemli avantajlarından biri de bağımsız kullanım potansiyeline sahip müştemilat alanıdır. İstenildiği takdirde ana yaşam alanından ayrılarak misafir evi, personel konaklama alanı, çalışma ofisi, hobi odası veya bağımsız bir yaşam ünitesi olarak değerlendirilebilecek şekilde kullanılabilmektedir. Çamlık’ın en önemli ayrıcalıklarından biri olan güvenli ve sakin yaşam atmosferi bu villada tüm detaylarıyla hissedilmektedir. Park sorununun bulunmadığı konumu, düşük yoğunluklu yapılaşması, geniş yeşil alanları ve seçkin komşuluk yapısıyla bölgenin en kıymetli yaşam noktalarından birinde yer almaktadır. Bu ev yalnızca bir konut değil; prestijli bir yaşam tarzının, güvenli bir çevrenin ve kaliteli komşuluk ilişkilerinin temsilcisidir. Çocuklarınızın güvenle büyüyebileceği, misafirlerinizi gururla ağırlayabileceğiniz ve ailenizle birlikte uzun yıllar keyifle yaşayabileceğiniz özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayvalık’ın en seçkin semtlerinden biri olan Çamlık’ta, butik site konsepti içerisinde yer alan bu özel villa; geniş metrekareleri, fonksiyonel kullanım alanları, ayrılabilir müştemilatı ve prestijli konumuyla benzerlerinden ayrılmaktadır. Detaylı bilgi ve özel sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Seran Köşkeroğlu Coldwell Banker İDA Global Luxury & Ticari Gayrimenkul Uzmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-352028