evimibulYapay zeka analizi
Ankara Beynam Satılık 3+1 Villa (Kış Bahçeli, 800m² Arsa) - 352009
Satılık
1/12

Ankara Beynam Satılık 3+1 Villa (Kış Bahçeli, 800m² Arsa) - 352009

Beynam, Bala, Ankara

10.3M TL

Oda

3+1

m²

800

Kat

-

TL/m²

12.813

Konut Tipi

Villa

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Bina Yaşı

32

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

291.700 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

410.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

265.298 TL

Peşinat

2.050.000 TL

Toplam Ödeme

17.967.871 TL

Toplam Faiz

7.717.871 TL

Özellikler

acik-mutfakbahcecamasir-odasidepodoga-manzarasigenis-ferahguvenlikhilton-banyojeneratorkamera-sistemikapali-otoparkkis-bahcesiluks-yapilimanzaralimustakilotoparkseramiksite-icisominesu-deposuvestiyeryesil-alan

Açıklama

Ankara'nın doğal güzellikleriyle ünlü Beynam bölgesinde, Beynam Dostlar Sitesi'nde yer alan bu özel villa, doğayla iç içe, huzurlu bir yaşam arayanlar için ideal bir fırsat sunuyor. 3+1+1 (kış bahçesi) olarak tasarlanmış, toplam 800 m² arsa payına sahip bu müstakil villa, 180 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Doğayla Bütünleşik Lüks Yaşam Alanı Beynam Ormanları'na komşu konumuyla öne çıkan bu villa, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için adeta bir vaha niteliğindedir. Geniş ve aydınlık odaları, yüksek tavanları ve özel olarak tasarlanmış kış bahçesi ile dört mevsim konforlu bir yaşam alanı sunar. Villanın 3+1 oda düzeni, geniş bir salonu ve ek olarak kullanılan kış bahçesi ile aile bireyleri için hem özel alanlar hem de keyifli vakit geçirebilecekleri ortak yaşam alanları mevcuttur. Geniş Kullanım Alanı ve Sosyal İmkanlar 800 m²'lik arsa payı, villaya hem geniş bir bahçe alanı hem de mahremiyet sağlamaktadır. 180 m² net kullanım alanına sahip villada, açık Amerikan mutfak, 1 banyo, çamaşır odası, kiler, vestiyer ve gömme dolaplar gibi detaylar yaşamı kolaylaştıran unsurlardır. Ayrıca, villanın kendine ait 2 araçlık kapalı otoparkı, jeneratörü ve su deposu gibi teknik donanımları da bulunmaktadır. Güvenli ve Oturmuş Site Yaşamı Beynam Dostlar Sitesi, 7/24 güvenlik hizmeti, kameralı güvenlik sistemi ve oturan komşularıyla güvenli ve huzurlu bir yaşam ortamı sunmaktadır. Site içerisinde park ve yeşil alanlar, doğayla iç içe vakit geçirmek için idealdir. Yakın zamanda doğalgaz bağlantısının yapılması planlanmaktadır, bu da yaşam konforunu daha da artıracaktır. Ulaşım ve Çevre Bilgileri Villanın konumu, ana yola yakınlığı ve otobüs durağının kolay ulaşılabilir olması sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır. Beynam'ın doğal güzellikleri ve sakin atmosferi, bu villayı hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılmaktadır. Öne Çıkan Özellikler: 3+1+1 (Kış Bahçesi) 800 m² Arsa Payı, 180 m² Net Kullanım Alanı 2 Araçlık Kapalı Otopark Jeneratör ve Su Deposu 7/24 Güvenlik ve Kamera Sistemi Beynam Ormanlarına Komşu, Doğa Manzaralı Yüksek Tavan, Şömine, Kış Bahçesi Laminat ve Seramik Zemin, Hilton Banyo, Ahşap Doğrama Mevcut Elektrik Aboneliği, Yakında Doğalgaz Bağlantısı Mantıklı Araç Takasına Uygundur Detaylı bilgi ve yerinde görmek için lütfen arayınız. Bu eşsiz fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-352009