evimibulYapay zeka analizi
FETİHTEPE EMLAK KONUT'TA OTURUMA HAZIR CADDE CEPHELİ SATILIK 2+1 - 351910
Satılık
1/46

FETİHTEPE EMLAK KONUT'TA OTURUMA HAZIR CADDE CEPHELİ SATILIK 2+1 - 351910

Fetihtepe, Beyoğlu, İstanbul

14.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

147.368

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

adslana-cadde-yakiniasansorbahcebalkonbati-cepheberber-yakiniboyalicadde-manzarasicelik-kapicicekci-yakinicocuk-oyun-alanideprem-yonetmeligine-uygundiafondogu-cepheeczane-yakinienerji-kimlik-belgesifiber-internetgenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakinihidroforhilton-banyoibadethane-yakinikamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkkentsel-donusumkuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-isitmamerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakinion-cepheotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisite-icisofbenspor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitelefon-hattiterzi-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakinivdsl-internetvestiyeryesil-alan

Açıklama

FETİHTEPE EMLAK KONUT PROJESİNDE OTURUMA HAZIR 2+1 Satılık Daire İstanbul'un merkezi lokasyonlarından Beyoğlu Fetihtepe Mahallesi'nde, Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen kentsel dönüşüm projesinde yer alan bu daire; modern mimarisi, kaliteli malzeme seçimi ve ulaşım avantajıyla hem oturum hem yatırım için önemli bir fırsat sunmaktadır. Cadde ve peyzaj cepheli konumu sayesinde gün boyu aydınlık alan dairemiz, kullanışlı planı ve ferah yaşam alanlarıyla aile yaşamına uygundur. Daire Özellikleri • 2+1 • 96 m² Brüt • 70 m² Net • 7 katlı binanın 3 Katında, • Kapalı mutfak • Balkon • Cadde ve peyzaj cepheli • Isı pay ölçerli merkezi sistem • Çift asansör • Kapalı otopark • Her daireye 1 araçlık kapalı otopark Kaliteli Malzeme • E.C.A armatürler • E.C.A Serel vitrifiye • Demirdöküm şöhben • Modern mutfak ve banyo tasarımı • Kaliteli iç kapılar ve zemin uygulamaları Site Özellikleri ✅ 7/24 Güvenlik ✅ Kamera sistemi ✅ Çocuk oyun alanları ✅ Peyzaj alanları ✅ Yürüyüş yolları ✅ Kamelyalar ✅ 3 katlı kapalı otopark ✅ Hidrofor ✅ Su deposu ✅ Yük asansörü ✅ Açık AVM konseptinde ticari alanlar Ulaşım Avantajı • Okmeydanı Metrobüs Durağı'na yaklaşık 3 dakika • TEM bağlantı yollarına çok yakın • Sitenin önünde toplu taşıma durakları • Hastane, okul, market ve eczanelere yürüme mesafesi • İstanbul'un birçok noktasına kolay ulaşım Neden Bu Daire? ✔ Emlak Konut güvencesi ✔ Yeni nesil kentsel dönüşüm projesi ✔ Merkezi konum ✔ Yüksek kira potansiyeli ✔ Değer artışı devam eden bölge ✔ Oturuma hazır ✔ Yatırım için güçlü alternatif Fetihtepe Kentsel Dönüşüm Projesi, Beyoğlu'nun en önemli dönüşüm yatırımlarından biri olup tamamlanan etaplarıyla birlikte bölgenin yaşam kalitesini ve yatırım değerini önemli ölçüde artırmaktadır. Toplam 778 konut ve 159 ticari üniteden oluşan proje; modern şehir yaşamını güvenli site konseptiyle bir araya getirirken, merkezi konumu sayesinde her geçen gün daha fazla talep görmektedir. İster kendi yaşamınız için, ister uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz bu daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz. Önder Öztekin Coldwell Banker Trio Tek Yetkili Portföy

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-351910