evimibulYapay zeka analizi
Süner Sitesinde Satılık Denize Yakın 4+1 Villa - 351842
Satılık
1/40

Süner Sitesinde Satılık Denize Yakın 4+1 Villa - 351842

Küçükköy, Ayvalık, Balıkesir

15.5M TL

Oda

4+1

m²

145

Kat

-

TL/m²

106.897

Konut Tipi

Villa

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

20

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

441.107 TL

Peşinat tahmini

3.1M TL

Tapu harcı tahmini

620.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

401.182 TL

Peşinat

3.100.000 TL

Toplam Ödeme

27.170.927 TL

Toplam Faiz

11.670.927 TL

Özellikler

acik-mutfakbakimligenis-ferahotoparksahil-yakini

Açıklama

Bazı evler metrekaresiyle, bazı evler komşuları ile değer kazanır… Bazı evler ise içinde bulunduğu yaşam kültürüyle. Ayvalık’ın en seçkin ve en köklü yerleşimlerinden biri olarak bilinen, yıllardır şehrin önde gelen ailelerinin yaz aylarını geçirdiği Sümer Sitesi’nde yer alan bu özel mülk, yalnızca bir ev değil; huzurlu ve güvenli bir yaşamın kapısını aralıyor. 61 m² taban oturumuna sahip olan ve üç kata yayılan yaklaşık 140 m² kullanım alanı sunan evimiz, ferah yaşam alanları ve kendine ait keyifli bahçesiyle dikkat çekiyor. Sabah kahvenizi kuş sesleri eşliğinde içebileceğiniz, akşamları dostlarınızı ağırlayabileceğiniz bu bahçe, evin en özel köşelerinden biri. Sümer Sitesi’nin en büyük ayrıcalıklarından biri ise yıllar içinde oluşmuş komşuluk kültürü. Burada insanlar birbirlerini tanır, birbirlerine saygı duyar ve güven hissi günlük yaşamın doğal bir parçasıdır. Çocukların güvenle oynayabildiği, kapıların gönül rahatlığıyla açıldığı, yaz akşamlarında selamlaşmaların eksik olmadığı gerçek bir mahalle ruhu hâlâ yaşamaktadır. Bölgenin sahip olduğu özel koy, Ayvalık’ın kalabalık plajlarından tamamen farklı bir atmosfere sahiptir. Dışarıdan yoğun ziyaretçi almayan, sakinliğini ve doğallığını yıllardır koruyan bu nadide kıyı şeridi; denizin tadını gürültüden uzak, huzur içinde çıkarmak isteyenler için büyük bir ayrıcalıktır. Geniş otopark alanları, düzenli site yapısı, bakımlı çevresi ve seçkin komşuluk ilişkileriyle Sümer Sitesi, yalnızca yaz aylarında değil, yılın her döneminde yaşamaktan keyif alınacak bir lokasyondur. Eğer aradığınız şey sadece dört duvar değil; güven, huzur, saygı, komşuluk ve aidiyet duygusuysa, bu ev sizi bekliyor. Çünkü bazı adresler yatırım için alınır, bazı adresler ise hayatın en güzel yıllarını yaşamak için seçilir. Sümer Sitesi de tam olarak böyle bir yer.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-09-25ID: cb-351842