Küçükköy, Ayvalık, Balıkesir
Oda
4+1
m²
145
Kat
-
TL/m²
106.897
Konut Tipi
Villa
Net m²
140 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
20
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
441.107 TL
Peşinat tahmini
3.1M TL
Tapu harcı tahmini
620.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.0M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
15.500.000 TL
Peşinat
%20 · 3.100.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
401.182 TL
Peşinat
3.100.000 TL
Toplam Ödeme
27.170.927 TL
Toplam Faiz
11.670.927 TL
Bazı evler metrekaresiyle, bazı evler komşuları ile değer kazanır… Bazı evler ise içinde bulunduğu yaşam kültürüyle. Ayvalık’ın en seçkin ve en köklü yerleşimlerinden biri olarak bilinen, yıllardır şehrin önde gelen ailelerinin yaz aylarını geçirdiği Sümer Sitesi’nde yer alan bu özel mülk, yalnızca bir ev değil; huzurlu ve güvenli bir yaşamın kapısını aralıyor. 61 m² taban oturumuna sahip olan ve üç kata yayılan yaklaşık 140 m² kullanım alanı sunan evimiz, ferah yaşam alanları ve kendine ait keyifli bahçesiyle dikkat çekiyor. Sabah kahvenizi kuş sesleri eşliğinde içebileceğiniz, akşamları dostlarınızı ağırlayabileceğiniz bu bahçe, evin en özel köşelerinden biri. Sümer Sitesi’nin en büyük ayrıcalıklarından biri ise yıllar içinde oluşmuş komşuluk kültürü. Burada insanlar birbirlerini tanır, birbirlerine saygı duyar ve güven hissi günlük yaşamın doğal bir parçasıdır. Çocukların güvenle oynayabildiği, kapıların gönül rahatlığıyla açıldığı, yaz akşamlarında selamlaşmaların eksik olmadığı gerçek bir mahalle ruhu hâlâ yaşamaktadır. Bölgenin sahip olduğu özel koy, Ayvalık’ın kalabalık plajlarından tamamen farklı bir atmosfere sahiptir. Dışarıdan yoğun ziyaretçi almayan, sakinliğini ve doğallığını yıllardır koruyan bu nadide kıyı şeridi; denizin tadını gürültüden uzak, huzur içinde çıkarmak isteyenler için büyük bir ayrıcalıktır. Geniş otopark alanları, düzenli site yapısı, bakımlı çevresi ve seçkin komşuluk ilişkileriyle Sümer Sitesi, yalnızca yaz aylarında değil, yılın her döneminde yaşamaktan keyif alınacak bir lokasyondur. Eğer aradığınız şey sadece dört duvar değil; güven, huzur, saygı, komşuluk ve aidiyet duygusuysa, bu ev sizi bekliyor. Çünkü bazı adresler yatırım için alınır, bazı adresler ise hayatın en güzel yıllarını yaşamak için seçilir. Sümer Sitesi de tam olarak böyle bir yer.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin