evimibulYapay zeka analizi
Şile Manşer de Doğa İçinde Satılık Ek İmarlı Villa - 351722
Satılık
1/48

Şile Manşer de Doğa İçinde Satılık Ek İmarlı Villa - 351722

Karabeyli, Şile, İstanbul

49.0M TL

Oda

5+2

m²

400

Kat

0

TL/m²

122.500

Konut Tipi

Villa

Net m²

375 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.4M TL

Peşinat tahmini

9.8M TL

Tapu harcı tahmini

2.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

12.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

49.000.000 TL

Peşinat

%20 · 9.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.268.253 TL

Peşinat

9.800.000 TL

Toplam Ödeme

85.895.187 TL

Toplam Faiz

36.895.187 TL

Özellikler

acik-otoparkara-katbahcebalkonbodrum-katboyalicelik-kapidepodoga-manzarasidusakabingenis-ferahgiris-katgomme-dolaphavalimani-yakinijakuzilaminat-parkemantolamamutfak-dogalgaziotoparkparke-zeminseramiksomineson-katterasulasim-yakiniverandavestiyer

Açıklama

ŞİLE'DE DOĞANIN İÇİNDE EŞSİZ VİLLA 1.739 m² arsa üzerinde konumlanan, 791 m² imar hakkına sahip bu özel yerleşim; yemyeşil bahçesi, şömineli yaşam alanları, geniş verandası ve balkonlarıyla doğayla iç içe bir yaşam sunuyor. Yaklaşık 400 m² kullanım alanına sahip mülkte su kuyusu, atölye, teknik oda, mantolama ve kombi sistemi bulunmaktadır. Geniş yapılaşma potansiyeli sayesinde (390m2) hem yaşam hem de yatırım için değerli bir fırsattır. Kaliteli malzeme kullanımıyla öne çıkan villada, merdivenler masif akaju ağacından imal edilmiş olup çatı mertekleri ve taşıyıcı ahşap çerçevelerde de akaju ağacı kullanılmıştır. Mutfakta masif akçaağaç tercih edilirken, mutfak ve banyo tezgahlarında granit kullanılarak estetik ve dayanıklılık bir araya getirilmiştir. Villa Özellikleri Çatı Katı * 1 Oda * Banyo * Şömine * Balkon Üst Kat * 2 Oda * Banyo Ara Kat * Geniş Salon * 2 Balkon Ana Giriş Katı * Oda * Vestiyer * Banyo Bahçe Katı * Ferah Salon * Mutfak * Geniş Veranda Bodrum Kat * Teknik Oda * Atölye Lokasyon Bilgileri * İmrenli Köyü: 5 km | 8 dk * Akçakese Köyü: 6 km | 10 dk * Akçakese Halk Plajı: 6,5 km | 11 dk * İmrenli Halk Plajı: 7 km | 11 dk * Ağva Merkez: 15 km | 23 dk * Şile Merkez: 20 km | 28 dk * Sabiha Gökçen Havalimanı: 57 km | 80 dk Şehrin yoğun temposundan uzak, doğayla bütünleşen bu özel yaşam alanı; geniş bahçesi, fonksiyonel kat planı, nitelikli malzeme kullanımı ve geleceğe dönük yatırım potansiyeliyle yeni sahibini bekliyor. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-19Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-351722