evimibulYapay zeka analizi
EMLAK KONUT GÜVENCESİ İLE KARTAL YAKACIK DA 1+1 KOOP. HİSSESİ - 350995
Satılık
1/12

EMLAK KONUT GÜVENCESİ İLE KARTAL YAKACIK DA 1+1 KOOP. HİSSESİ - 350995

Yakacık Yeni, Kartal, İstanbul

5.5M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

-

TL/m²

91.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

rezidanssite-iciulasim-yakini

Açıklama

KARTAL YAKACIK’TA YENİ NESİL REZİDANS PROJESİNDE SATILIK KOOPERATİF HİSSESİ İstanbul Anadolu Yakası’nın hızla değer kazanan bölgelerinden Kartal/Yakacık’ta, ulaşım avantajı yüksek prestijli projede yatırım fırsatı. 1+1 / 60 m² brüt rezidans daire hakkı veren kooperatif hissesi satıştadır. Projede sınırlı sayıda hisse bulunmaktadır. İlanda belirtilen bedel 1+1 daire tipi için geçerlidir. * Projenin %51 ortağı Emlak Konuttur. PROJE DURUMU • Belediye avan proje onayı alınmıştır. • Statik proje çalışmaları tamamlanmıştır. • Mekanik ve elektrik proje süreçleri devam etmektedir. • Ruhsat işlemleri başlatılmıştır. • Şantiye ve satış ofisi hazırlıkları sürmektedir. • Projenin kısa süre içerisinde inşaat aşamasına geçmesi planlanmaktadır. YATIRIM AVANTAJLARI • E-5 ve metro bağlantısına birkaç dakika mesafede • Sabiha Gökçen Havalimanı ulaşımı oldukça rahat • Hastaneler, adliye ve sahil hattına yakın konum • Bölgedeki yeni konut projeleri nedeniyle yüksek prim potansiyeli KOOPERATİF YAPISI • Sistem arsa payı ortaklığı şeklindedir. • Hisse sahipleri kooperatif ortağıdır. • Kat karşılığı inşaat modeli uygulanacaktır. • Hisse devri resmi pay senedi ile yapılmaktadır. • Paylar e-Devlet üzerinden görüntülenebilmektedir. • Devir işlemlerinde ekstra tapu harcı bulunmamaktadır. ️ Planlanan proje modern rezidans konseptinde ve çok katlı olarak tasarlanmaktadır. Detaylı bilgi, süreç ve hisse seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-22Son güncelleme: 2026-10-04ID: cb-350995