evimibulYapay zeka analizi
Necip Fazıl Mah. Ulaş Sitesinde Otoparklı Güvenlikli 2+1 - 350320
Satılık
1/32

Necip Fazıl Mah. Ulaş Sitesinde Otoparklı Güvenlikli 2+1 - 350320

Necip Fazıl, Ümraniye, İstanbul

5.0M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

0

TL/m²

66.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

62 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansoravm-yakiniayri-wcbasketbol-sahasicelik-kapicocuk-oyun-alanidogu-cephedusakabineczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgiris-katguney-cepheguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakinikapicikartonpiyerlaminat-parkemarket-yakinimasrafsizmerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramiksite-icispor-tesisi-yakiniulasim-yakiniuniversite-yakini

Açıklama

Ümraniye Necip Fazıl Mahallesi’nde, Çorbacıyolu Caddesi üzerinde bulunan Ulaş Sitesi B Blok içerisindeki dairemiz; açık otoparkı, çocuk oyun alanı, basketbol sahası ve düzenli site yaşamıyla hem oturum hem yatırım amaçlı değerlendirmeye uygundur. 75 m2 brüt kullanım alanına sahip dairemiz zemin katta yer almakta olup; ferah salonu, kullanışlı mutfağı ve temiz iç durumu ile masrafsız kullanım avantajı sunmaktadır. Site içerisinde: * Açık otopark * Çocuk oyun alanı * Basketbol sahası * Güvenlikli giriş * Kapıcı hizmeti bulunmaktadır. LOKASYON AVANTAJLARI * Çekmeköy Metro İstasyonu yaklaşık 2,5 km * Dudullu Metro İstasyonu yaklaşık 3 km * Alemdağ Caddesi yaklaşık 1 km * Şile Otoyolu bağlantısı yaklaşık 2 km * Buyaka AVM yaklaşık 5 km * Meydan AVM yaklaşık 5,5 km * Metrogarden AVM yaklaşık 3,5 km * Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi yaklaşık 4 km * FSM Köprüsü bağlantı yolu yaklaşık 11 km * Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 28 km Gelişen Ümraniye – Çekmeköy aksında, yeni projelere ve ulaşım bağlantılarına yakın konumuyla yatırım değeri yüksek bölgede yer almaktadır. Coldwell Banker Baras Gayrimenkul bu portföyün pazarlamasında tek yetkili olup, etik çalışan gayrimenkul ofisleriyle paylaşıma açıktır. Detaylı bilgi ve randevu için benimle iletişime geçebilirsiniz. Didem Güvenç

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-350320