evimibulYapay zeka analizi
Aydınevler Merkezi Konumda 1+1 Satılık Site İçinde, Otoparklı - 350318
Aydınevler, Maltepe, İstanbul
Oda
1+1
m²
43
Kat
-1
TL/m²
96.512
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
10
Coldwell Banker Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
118.103 TL
Peşinat tahmini
830.000 TL
Tapu harcı tahmini
166.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.150.000 TL
Peşinat
%20 · 830.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
107.413 TL
Peşinat
830.000 TL
Toplam Ödeme
7.274.796 TL
Toplam Faiz
3.124.796 TL
Özellikler
Açıklama
Aydınevler Mahallesi’nde, 3 bloklu düzenli site içerisinde bulunan 1+1 bahçe katı dairemiz satılıktır. Marmara Üniversitesi girişine 500 metre Hilltown AVM ve metroya yürüme mesafesinde Zincir marketler yanı başındadır( Tarım koop. - A101 - ŞOK) Semt pazarı ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde Site özellikleri: Merkezi sistem ısıtma Kapalı otopark Apartman görevlisi Bakımlı ve düzenli site yapısı Daire kiracılıdır. Mart ayında sözleşmesi sona ermektedir. İstenirse mevcut kiracıyla devam edilebilir, istenirse tahliye edilerek boş teslim alınabilir. Bu özelliği sayesinde hem hazır kira geliri hem de esnek kullanım avantajı sunmaktadır. Daire krediye uygundur ve tapu işlemleri sorunsuzdur. Üniversite ve metroya yakınlığı sayesinde öğrenci, akademisyen ve beyaz yakalı kiracı talebi yüksektir. Günlük ihtiyaç noktalarının çevrede bulunması kiraya verme sürecini hızlandırır. Hem düzenli gelir hem de değer artış potansiyeli arayan yatırımcılar için fırsat niteliğindedir. Daire içi fotograflar eklenecektir. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin