evimibulYapay zeka analizi
Yeni Adalet Sarayı Yakını Satılık 3+1 Daire (125m²) - 350089
Satılık
1/35

Yeni Adalet Sarayı Yakını Satılık 3+1 Daire (125m²) - 350089

Gayret, Yenimahalle, Ankara

11.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

2

TL/m²

79.241

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

326.989 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

459.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.490.000 TL

Peşinat

%20 · 2.298.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.392 TL

Peşinat

2.298.000 TL

Toplam Ödeme

20.141.545 TL

Toplam Faiz

8.651.545 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonbati-cepheboyalicelik-kapicift-cephedepodogu-cephedusakabinduvar-kagidieczane-yakinieglence-merkezi-yakinigenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakiniisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-balkonkartli-giriskartonpiyerklimalaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-isitmamerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakiniseramikses-yalitimisifreli-girissite-icisu-deposuuniversite-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

Yeni Adalet Sarayı'na 100 metre mesafede, merkezi konumda satılık 3+1 daire! TOKİ Park Çiftlik Konutları'nda yer alan bu daire, 125m² net ve 145m² brüt kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah 3+1 oda düzeni, aydınlık salonu ve güney-doğu cephesi ile gün boyu güneş ışığı almaktadır. Merkezi ısıtma sistemi pay ölçer ile verimli bir şekilde kullanılmaktadır. Daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Çelik kapı, vestiyer, gömme dolaplar, duvar kağıdı, Amerikan kapı, duşakabin ve ankastre fırın gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, dairede klima, jeneratör, yangın alarmı ve ısı/ses yalıtımı gibi detaylar da düşünülmüştür. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı Geniş ve aydınlık salon Merkezi pay ölçerli ısıtma sistemi Güney Doğu cepheli, bol ışık alan 125 m² net, 145 m² brüt kullanım alanı Çelik kapı, vestiyer, gömme dolaplar Amerikan kapı, duşakabin, ankastre fırın Klima, jeneratör, yangın alarmı Isı ve ses yalıtımı SİTE ÖZELLİKLERİ TOKİ Park Çiftlik Konutları, sakinlerine güvenli ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. 24 saat canlı güvenlik ve kamera sistemi ile kesintisiz koruma sağlanırken, kontrollü giriş (OGS sistemi) ile siteye yetkisiz girişler engellenmektedir. Geniş peyzaj alanları, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları ve spor sahaları ile sosyal yaşamınız zenginleştirilmiştir. Açık otopark imkanı da site sakinlerinin kullanımına sunulmuştur. 24 saat canlı güvenlik ve kamera sistemi Kontrollü giriş (OGS sistemi) Geniş peyzaj alanları ve yürüyüş yolları Çocuk oyun alanları Spor sahaları Açık otopark Site içerisinde güvenli ve düzenli yaşam alanı LOKASYON AVANTAJLARI Dairemiz, Ankara'nın en merkezi ve gelişmiş bölgelerinden birinde yer almaktadır. Yeni Adalet Sarayı'na sadece 100 metre mesafede olması, bölgedeki iş ve kamu kurumlarına kolay erişim imkanı sunmaktadır. İstanbul Yolu üzerinde merkezi konumu sayesinde şehrin her noktasına ulaşım oldukça kolaydır. Ankamall AVM'ye yakınlığı alışveriş ve sosyal yaşam olanaklarını artırırken, toplu taşıma hatlarına (metro, otobüs, minibüs, dolmuş) kolay erişim günlük hayatı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, okul, market, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, cami, postane, belediye gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitesini üst seviyeye taşımaktadır. Yeni Adalet Sarayı'na 100 metre mesafede İstanbul Yolu üzerinde merkezi konum Ankamall AVM'ye yakın Metro, otobüs, minibüs, dolmuş gibi toplu taşıma hatlarına kolay erişim İlkokul, ortaokul, lise, üniversite, sağlık ocağı, hastane, eczane, polis merkezi, cami, postane, belediye, semt pazarı, eğlence merkezi, fuar alanları gibi tüm ihtiyaçlara yürüme mesafesi Anayol ve caddeye yakınlık DETAYLAR VE RANDEVU Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen benimle iletişime geçin. Profesyonel danışmanlık hizmetimizle, sizin için en doğru yatırım kararını vermenize yardımcı olmaktan mutluluk duyarız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-350089