evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Daire, 70m², Krediye Uygun, Merkezi Konumda - 349965
Satılık
1/21

Satılık 2+1 Daire, 70m², Krediye Uygun, Merkezi Konumda - 349965

Şirinevler, Bahçelievler, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

54.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

akilli-evankastrehilton-banyoisi-yalitimikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamerkezi-konumrayli-sistem-yakiniseramikses-yalitimi

Açıklama

Boş durumdaki bu 2+1 daire, 70m² net ve 85m² brüt kullanım alanına sahiptir. 16-20 yaş aralığındaki binanın 2. katında yer alan daire, kat mülkiyetli tapuya sahiptir. Dairemiz, akıllı ev teknolojileri ile donatılmış olup, konforlu bir yaşam sunmaktadır. Amerikan kapı, ahşap ve PVC doğramalar, parke, laminat ve seramik zeminler ile tamamlanmıştır. Hilton banyo ve kapalı mutfak, kullanım kolaylığı sağlamaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği sağlanırken, kombi (doğalgaz) ile ısınma ihtiyacı karşılanmaktadır. Daire Özellikleri Oda Sayısı: 2+1 Net Kullanım Alanı: 70 m² Brüt Kullanım Alanı: 85 m² Bulunduğu Kat: 2 Kat Sayısı: 4 Banyo Sayısı: 1 (Hilton Banyo) Mutfak Tipi: Kapalı (Ankastre Mutfak, Laminat Mutfak) Zeminler: Parke, Laminat, Seramik, Marley Doğrama: Ahşap, PVC, Alüminyum Isıtma: Kombi (Doğalgaz) Yalıtım: Isı Yalıtımı, Ses Yalıtımı Diğer: Ankastre Mutfak, Mutfak Doğalgazı, Amerikan Kapı, Akıllı Ev Sistemi, ADSL, Uydu, Intercom Sistemi Kullanım Durumu: Boş Balkon: Yok Konum ve Çevre Bilgileri Daire, şehrin merkezi noktalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Tüm ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunan daire, toplu taşıma araçlarına da oldukça yakındır. Engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde tasarlanmıştır. Şehir Merkezi: Yakın Ulaşım Ağları: Metro, Metrobüs, Marmaray, E-5, TEM, Anayol, Cadde, Otobüs Durağı, Dolmuş, Minibüs Yakın Çevre: Park, Semt Pazarı, Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı Eğitim Kurumları: İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite Sağlık Kurumları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane, Polis Merkezi Dini Yerler: Cami, Kilise, Havra Diğer: İtfaiye, Belediye Yönler: Doğu, Batı, Güney ✨ Gayrimenkulün Sunduğu Avantajlar Emlak ofisinden satılık olan bu daire, krediye uygunluğu ile yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için cazip bir fırsat sunmaktadır. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kiraya verilebilir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-349965