evimibulYapay zeka analizi
Merkezi Konumda Önü kapanmaz, Metrobüse yakın satılık 2+1 daire - 349959
Satılık
1/20

Merkezi Konumda Önü kapanmaz, Metrobüse yakın satılık 2+1 daire - 349959

İslambey, Eyüp, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

75

Kat

5

TL/m²

58.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

acik-mutfakbalkonboyalidusakabingenis-ferahhilton-banyokapicilaminat-parkemerkezi-konumrayli-sistem-yakiniseramiksite-icison-katuniversite-yakiniyesil-alan

Açıklama

Geniş ve aydınlık 2+1 daire, 60m² net kullanım alanı ile sizleri bekliyor! Şehrin merkezinde, ulaşım ağlarına yakınlığıyla öne çıkan bu daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Kiracılı olması sayesinde hemen gelir elde etmeye başlayabilir veya kendi yaşam alanınızı oluşturabilirsiniz. Daire Özellikleri Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı) Net Kullanım Alanı: 60 m² Brüt Kullanım Alanı: 75 m² Bulunduğu Kat: 5. Kat (En üst kat, harika manzara) Banyo Sayısı: 1 (Hilton banyo ve duşakabin mevcut) Mutfak: Açık (Amerikan) mutfak Zeminler: Parke, laminat ve seramik zeminler Doğrama: Ahşap, PVC ve alüminyum doğramalar İç Kapılar: Amerikan kapı Isıtma: Doğalgaz sobası Balkon: Mevcut Eşyalı: Hayır Kullanım Durumu: Kiracılı Boyalı: Evet Dairemiz, kat mülkiyetli tapuya sahiptir ve krediye uygun durumdadır. Kiracılı olması yatırımcılar için ek bir avantaj sunmaktadır. Konum ve Çevre Avantajları Şehrin en merkezi noktalarından birinde yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı ile dikkat çekiyor. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesinde: Ulaşım: Metro, metrobüs, Marmaray, otobüs durağı, minibüs, dolmuş, E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim. Şehir merkezine yakınlık. Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye yakın. Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane, sağlık ocağı ve polis merkezine kolay ulaşım. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Market, semt pazarı, alışveriş merkezi, eğlence merkezi ve fuar alanlarına yakınlık. Doğa ve Dinlenme: Park, yeşil alan ve doğa ile iç içe bir yaşam. Diğer Olanaklar: Cami, itfaiye, belediye hizmetlerine yakın. Site içerisinde olmayan bu daire, bağımsız yaşamayı tercih edenler için idealdir. Apartman görevlisi hizmeti de bulunmaktadır. Tüm bu özellikleriyle bu daire, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-349959