evimibulYapay zeka analizi
150 Evlerde Teraslı Deniz Manzaralı Satılık Dubleks Daire - 349526
Satılık
1/24

150 Evlerde Teraslı Deniz Manzaralı Satılık Dubleks Daire - 349526

150 Evler, Ayvalık, Balıkesir

7.7M TL

Oda

-

m²

-

Kat

2

TL/m²

-

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

157 m²

Banyo Sayısı

2

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

218.846 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

307.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.690.000 TL

Peşinat

%20 · 1.538.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

199.038 TL

Peşinat

1.538.000 TL

Toplam Ödeme

13.480.285 TL

Toplam Faiz

5.790.285 TL

Özellikler

avm-yakinideniz-manzarasidepodubleksgenis-ferahkapali-mutfakmanzaralion-cephesite-iciteras

Açıklama

Coldwell Banker Fark Gayrimenkul Güvencesiyle; Ayvalık 150 Evler Mahallesi’nde, Kırlangıç AVM yakını konumda yer alan geniş teraslı dubleks dairemiz satışa sunulmuştur. Toplam 157 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, ayrıca 45 m² geniş terası ile Ayvalık’ta konforlu ve keyifli bir yaşam sunmaktadır. Geniş teras alanı, manzarası ve ferah kullanım planı ile bölgede bulunan emsalleri arasında öne çıkan bir dubleks dairedir. Teras bölümünde barbekü ve mutfak alanı bulunmakta olup özellikle yaz akşamlarında keyifli vakit geçirmek için oldukça kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Daire Özellikleri • 3+1 Dubleks • 6 m² kiler alanı • 157 m² net kullanım alanı • 45 m² geniş teras • Kapalı mutfak • 2 banyo • Terasta barbekü ve mutfak alanı • Cunda Adası, deniz ve doğa manzarası • Gün boyu güneş alan aydınlık ön cephe Bina 3 katlıdır, ancak yol kotu avantajı sayesinde apartmanın sağ tarafındaki yol girişinden daireye yalnızca 2 kat merdiven çıkılarak ulaşılmaktadır. Lokasyon Avantajları • Kırlangıç AVM yakını • Ayvalık merkez ve sahile yürüme • Midilli feribot iskelesinin yanında • Market, alışveriş ve tüm ihtiyaç noktalarına yakın konum Ayvalık’ta deniz manzaralı, geniş teraslı ve dubleks daire arayanlar için hem yaşam hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahip özel bir fırsattır. Bölgedeki emsalleri arasında 45 m² geniş terası ve manzarası ile öne çıkan bir dairedir. Daha detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Bu mülkün satış ve pazarlamasında Coldwell Banker Fark Gayrimenkul tek yetkili satış ofisidir. Yetki belge no: 1000965 İletişim: Leyla Sevinç 0266 312 12 02 0507 364 49 14

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-09-23ID: cb-349526