evimibulYapay zeka analizi
YEŞİLKÖY MERKEZDE VERANDALI GENİŞ 3+1 | MARMARAY & SAHİLE YÜRÜME MESAFESİ - 348619
Satılık
1/4

YEŞİLKÖY MERKEZDE VERANDALI GENİŞ 3+1 | MARMARAY & SAHİLE YÜRÜME MESAFESİ - 348619

Yeşilköy, Bakırköy, İstanbul

13.6M TL

Oda

3+1

m²

175

Kat

0

TL/m²

77.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

387.036 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

544.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.600.000 TL

Peşinat

%20 · 2.720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

352.005 TL

Peşinat

2.720.000 TL

Toplam Ödeme

23.840.297 TL

Toplam Faiz

10.240.297 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbahcebahce-katibalkonbati-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkisa-donem-kiralikmerkezi-konumsahil-yakinisite-icisu-deposuterasulasim-yakiniveranda

Açıklama

AÇIKLAMA YEŞİLKÖY MERKEZDE VERANDALI GENİŞ 3+1 | MARMARAY & SAHİLE YÜRÜME MESAFESİ Yeşilköy’ün nezih ve merkezi konumunda yer alan bu geniş 3+1 daire; ferah yaşam alanları, verandalı kullanım avantajı ve lokasyon değeriyle hem kaliteli yaşam hem de uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır. 📍 Sahile sadece 200 metre,📍 Çarşıya 250 metre,📍 Marmaray İstasyonu’na ise yaklaşık 300 metre yürüme mesafesindedir. Kafeler, restoranlar, marketler ve günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay erişim sağlayan konumuyla dikkat çekmektedir. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📐 DAİRE ÖZELLİKLERİ • Net 140 m² kullanım alanı• Yaklaşık 175 m² brüt alan• Geniş ve kullanışlı 3+1 plan• Kapalı mutfak• 31.3 m² ferah salon• 32 m² geniş oda• Gün ışığı alan yaşam alanları• 16.4 m² verandalı arka teras• Yerden ısıtma sistemi (doğalgaz)• Asansörlü bina• Sessiz ve oturmuş çevre ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 BİNA ÖZELLİKLERİ • Yaklaşık 21 yıllık düzenli aile apartmanı• Krediye uygun• Aidat bulunmamaktadır ━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ ALAN DAĞILIMI • Giriş Holü: 7.6 m²• Giriş Sol Oda: 32 m²• Mutfak: 13.2 m²• Salon: 31.3 m²• Arka Oda: 17.3 m²• WC/Banyo: 8.5 m²• Küçük Oda: 6.3 m²• Veranda: 16.4 m² ━━━━━━━━━━━━━━━ Yeşilköy’ün merkezi ve değerli lokasyonunda; geniş metrekareli, verandalı ve ulaşım avantajı yüksek bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat. 📞 Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz. Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-07ID: cb-348619