evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Mesa Çınarlıbahçe Sitesi Satılık 2+1 Daire - 348617
Satılık
1/33

Tuzla Mesa Çınarlıbahçe Sitesi Satılık 2+1 Daire - 348617

İstasyon, Tuzla, İstanbul

12.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

100.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

acik-havuzacik-mutfakacik-otoparkadslasansoravm-yakinibahcebalkonboyalicelik-kapicocuk-oyun-alanidag-manzarasidoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinifitnessgenis-ferahgomme-dolapgranit-zeminguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzisicamkapali-havuzkapali-otoparkkartli-giriskartonpiyerkose-cephelaminat-parkeluks-yapilimarket-yakinimerkezi-konummisafir-bekleme-salonuokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakinipazar-yakinirestoran-kafe-yakinisaunaseramikses-yalitimisite-icisosyal-donatispor-tesisi-yakinisu-deposutelefon-hattiturk-hamamiulasim-yakiniuniversite-yakinivestiyeryesil-alan

Açıklama

Tuzla Mesa Çınarlıbahçe Sitesi Satılık 2+1 Daire Modern mimarisi, güçlü sosyal donatıları ve huzurlu peyzaj alanlarıyla Tuzla’nın en değerli projelerinden biri olan Çınarlıbahçe Sitesi’nde yer alan bu özel 2+1 açık mutfak daire; geniş balkonlu, ebeveyn banyolu ve sessiz sakin konumuyla ferah bir yaşam sunuyor. Gün ışığını maksimum alan köşe konumu sayesinde aydınlık ve kullanışlı yaşam alanlarına sahip olan dairemiz, hem aile yaşamı hem yatırım için son derece avantajlı bir iş seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ •⁠ ⁠2+1 açık mutfak plan •⁠ ⁠Ebeveyn banyosu •⁠ ⁠Geniş kullanım alanlı balkon •⁠ ⁠Ferah ve aydınlık yaşam alanı •⁠ ⁠Modern mimari ve kaliteli iç tasarım •⁠ ⁠Kapalı otopark kullanım hakkı (1 araç) •⁠ ⁠Her daireye özel depolama alanı DAİRE ÖLÇÜLERİ ✅ Salon — 27 m² ✅ Balkon — 9 m² ✅ Ebeveyn yatak odası — 17 m² ✅ Genç / çocuk odası — 12 m² ✅ Ebeveyn banyosu — 3 m² ✅ Ortak banyo — 5 m² ✅ Hol — 4 m² ✅ Antre — 3 m² 120 m² brüt / 80 m² net kullanım alanı SİTE ÖZELLİKLERİ •⁠ ⁠7 blok ve 476 konuttan oluşan prestijli yaşam projesi •⁠ ⁠7/24 güvenlik ve kontrollü giriş •⁠ ⁠Her daireye özel depolama alanı •⁠ ⁠Her daire için 1 araçlık kapalı otopark •⁠ ⁠Açık olimpik yüzme havuzu •⁠ ⁠Kapalı yüzme havuzu •⁠ ⁠Fitness center / spor salonu •⁠ ⁠Sauna •⁠ ⁠Açık ve kapalı sosyal tesis alanları •⁠ ⁠Toplantı salonları •⁠ ⁠Market ve ticari alanlar •⁠ ⁠Kreş / Anaokulu •⁠ ⁠Çocuk oyun alanları •⁠ ⁠Spor sahaları •⁠ ⁠Yürüyüş parkurları •⁠ ⁠4 mevsim özenle tasarlanmış peyzaj alanları •⁠ ⁠Açık ve kapalı otopark alanları ÖDÜLLÜ PROJE Çınarlıbahçe Projesi, gayrimenkul sektörünün en prestijli ödüllerinden biri olan Sign of the City Awards kapsamında “Şehre Değer Katan Proje ” ödülüne layık görülmüştür. LOKASYON AVANTAJLARI İstanbul’un gelişim değeri en yüksek bölgelerinden Tuzla İstasyon Mahallesi’nde bulunan proje; hem şehir yaşamına hem ulaşım ağlarına kolay erişim sağlamaktadır. ULAŞIM •⁠ ⁠E-5 Karayolu’na yakın konum •⁠ ⁠TEM bağlantı yollarına kolay erişim •⁠ ⁠Marmaray Tuzla ve İçmeler duraklarına kısa mesafe •⁠ ⁠Sabiha Gökçen Havalimanı’na rahat ulaşım •⁠ ⁠Tuzla Marina’ya yakın konum •⁠ ⁠Toplu taşıma güzergahlarına yürüme mesafesi EĞİTİM & ÜNİVERSİTELER •⁠ ⁠Okan Üniversitesi •⁠ ⁠Sabancı Üniversitesi •⁠ ⁠Piri Reis Üniversitesi •⁠ ⁠Gedik Üniversitesi •⁠ ⁠Bölgedeki seçkin özel okullar ve kolejler •⁠ ⁠Anaokulu, ilkokul ve lise seçeneklerine yakınlık ÇEVREDEKİ ÖNEMLİ NOKTALAR •⁠ ⁠Viaport Marina •⁠ ⁠Tuzla Sahil ve sosyal yaşam alanları •⁠ ⁠Hastaneler ve sağlık merkezleri •⁠ ⁠Alışveriş merkezleri •⁠ ⁠Marketler, kafeler ve restoranlar •⁠ ⁠Bankalar ve günlük yaşam ihtiyaç noktaları Şehrin temposundan uzak ama ulaşımın merkezinde, güvenli ve sosyal yaşam odaklı bir projede yaşamak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat. Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. Güven ve Samimiyetle... İlksen Özgenç 0532 371 46 07 MYK Yetki Belgesi: YB 0044/17UY0333-5/00/1939

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-348617