evimibulYapay zeka analizi
Menemen Ulukent Life Building Sitesinde 3+1 Satılık Daire - 348556
9 Eylül, Menemen, İzmir
Oda
3+1
m²
140
Kat
4
TL/m²
80.357
Konut Tipi
Daire
Net m²
110 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
4
Coldwell Banker Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
320.158 TL
Peşinat tahmini
2.3M TL
Tapu harcı tahmini
450.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
11.250.000 TL
Peşinat
%20 · 2.250.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
291.181 TL
Peşinat
2.250.000 TL
Toplam Ödeme
19.720.834 TL
Toplam Faiz
8.470.834 TL
Özellikler
Açıklama
AÇIKLAMA ULUKENT’TE PRESTİJLİ YAŞAM VE DEĞERLİ YATIRIM FIRSATI Ulukent girişinde, ana cadde üzerinde konumlanan, yalnızca 4 yıllık modern site içerisinde yer alan bu 3+1 açık mutfak daire; hem konforlu yaşam alanı hem de yüksek yatırım potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Brüt 140 m², net 110 m² geniş kullanım alanına sahip olan dairemiz; çift balkon avantajı ve camla kapatılarak kış bahçesine dönüştürülmüş özel alanıyla ferah, aydınlık ve keyifli bir yaşam sunar. ⸻ DAİRE ÖZELLİKLERİ • 3+1 açık mutfak konsepti • Brüt 140 m² – Net 110 m² kullanım alanı • Çift balkon (bir balkon kış bahçesi olarak kullanılmaktadır) • Aydınlık ve ferah iç mekan • Asansörlü bina • Bakımlı ve düzenli yapı ⸻ SİTE ÖZELLİKLERİ • Yüzme havuzu • 7/24 güvenlik • Spor salonu • Çocuk oyun alanları • Kapalı ve açık otopark • Profesyonel site yönetimi ⸻ KONUM AVANTAJLARI • Ulukent girişinde, ana cadde üzerinde merkezi lokasyon • Okul, lise, market, sağlık kuruluşları ve eczanelere yürüme mesafesi • Toplu ulaşım hatlarına kolay erişim • Gelişen ve değer kazanan bölgede yer alma avantajı ⸻ YASAL BİLGİLENDİRME 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu gereği, yer gösterimi öncesinde alıcı tarafından yer gösterme belgesinin imzalanması yasal zorunluluktur. ⸻ RANDEVU VE DETAYLI BİLGİ İÇİN Tek Yetkili Gayrimenkul Danışmanı Kadriye Çalışkan Devamını Oku
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin