
Kırkkonaklar, Çankaya, Ankara
Oda
5+1
m²
270
Kat
4
TL/m²
36.667
Konut Tipi
Dubleks
Net m²
229 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
25
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
281.739 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
396.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.980.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
256.239 TL
Peşinat
1.980.000 TL
Toplam Ödeme
17.354.334 TL
Toplam Faiz
7.454.334 TL
■ SATILIK ÇATI DÜBLEKSİ — ÇANKAYA / KIRKKONAKLAR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ KONUM ▸ İl / İlçe: Ankara / Çankaya ▸ Mahalle: Kırkkonaklar ▸ Yapı Tipi: Apartman Çatı Dubleksi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ GENEL ÖZELLİKLER ▸ Net Alan: 229 m² ▸ Brüt Alan: 270 m² ▸ Oda Sayısı: 6 Oda (Çatı Dubleks) ▸ Banyo / WC: 2 Banyo ▸ Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ DAİRE ÖZELLİKLERİ ▸ Geniş oturma odası ▸ Büyük ve işlevsel mutfak mutfak balkonunda şömine / barbekü ▸ 2 adet geniş yatak odası + ayrı soyunma odası ▸ Toplam 6 oda; misafir odası ve çalışma/spor odası dahil ▸ 3 tam banyo (ebeveyn banyosu dahil) ▸ Alt katta 2 adet balkon, üst katta balkon ve teras tüm balkonlar cam balkon ile kapatılmış ▸ Üst katta geniş teras: 67 m² Toplam Balkon Alanı: 79 m² ▸ İki katlı planlama; rahat merdiven ve geniş giriş holü ▸ içeride dış mantolamaya ilaveten ısı izolasyonu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ MANZARA & TERAS ▸ Ankara şehir manzarası — panoramik ve kesintisiz görünüm 3 cephe açık ▸ 67 m² kullanım alanlı teras; oturma, dinlenme ve etkinlik alanı olarak değerlendirilebilir ▸ Güneş ışığından tam anlamıyla yararlanan cephe konumu ▸ Binada Mantolama ısı izolasyonu yapılmış. ▸ Her daire için 1 adet açık otopark ve peyzaj alanı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ ÇEVRE & ULAŞIM ▸ Çağdaş Market ve Zirve Süpermarket yürüme mesafesinde — günlük alışveriş kolaylığı ▸ Çankaya Sevgi Aile Sağlığı Merkezi mahalle içinde ▸ 304 numaralı otobüs hattı — düzenli sıklıkla Kırkkonaklar bölgesine hizmet vermektedir ▸ Kırkkonaklar Merkez Camii bölgede ▸ Çankaya'nın merkezi konumu itibarıyla şehrin ana arterlerine kolay erişim ▸ Hemen önünde çocuk parkı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ NEDEN BU DAİRE? Kırkkonaklar'ın sakin ve yerleşik dokusunda, panoramik Ankara manzaralı 67 m² teras ve iç mekânda şömineye sahip bu çatı dubleksi; geniş oda sayısı, soyunma odalı ebeveyn suite planlaması ve çok işlevli alan dağılımıyla konforlu kentsel yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ COLDWELL BANKER PARLA GAYRİMENKUL ▸ Danışman: Kahraman MELEK ☎ 0542 361 77 91 ⌂ Beştepe Mah. Nergiz Sk. No:7A/55 Yenimahalle/Ankara Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin