evimibulYapay zeka analizi
MUHTEŞEM MANZARA SATILIK 6+1 ÇATI DUBLEKSİ TERASLI - 348227
Satılık
1/30

MUHTEŞEM MANZARA SATILIK 6+1 ÇATI DUBLEKSİ TERASLI - 348227

Kırkkonaklar, Çankaya, Ankara

9.9M TL

Oda

5+1

m²

270

Kat

4

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

229 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.739 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

396.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.239 TL

Peşinat

1.980.000 TL

Toplam Ödeme

17.354.334 TL

Toplam Faiz

7.454.334 TL

Özellikler

acik-otoparkadslalaturka-tuvaletayri-wcbahcebalkonbarbekuboyalicam-balkoncamasir-odasicelik-kapicok-cephedepodiafondogu-cephedubleksdusakabinduvar-kagidiebeveyn-banyofiber-internetgiyinme-odasigomme-dolapguney-cephehilton-banyokablo-tv-uydukapali-balkonkartonpiyerklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparke-zeminpazar-yakinisaten-boyasehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissominesu-deposutelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakinivdsl-internetvestiyer

Açıklama

■ SATILIK ÇATI DÜBLEKSİ — ÇANKAYA / KIRKKONAKLAR ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ KONUM ▸ İl / İlçe: Ankara / Çankaya ▸ Mahalle: Kırkkonaklar ▸ Yapı Tipi: Apartman Çatı Dubleksi ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ GENEL ÖZELLİKLER ▸ Net Alan: 229 m² ▸ Brüt Alan: 270 m² ▸ Oda Sayısı: 6 Oda (Çatı Dubleks) ▸ Banyo / WC: 2 Banyo ▸ Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ DAİRE ÖZELLİKLERİ ▸ Geniş oturma odası ▸ Büyük ve işlevsel mutfak mutfak balkonunda şömine / barbekü ▸ 2 adet geniş yatak odası + ayrı soyunma odası ▸ Toplam 6 oda; misafir odası ve çalışma/spor odası dahil ▸ 3 tam banyo (ebeveyn banyosu dahil) ▸ Alt katta 2 adet balkon, üst katta balkon ve teras tüm balkonlar cam balkon ile kapatılmış ▸ Üst katta geniş teras: 67 m² Toplam Balkon Alanı: 79 m² ▸ İki katlı planlama; rahat merdiven ve geniş giriş holü ▸ içeride dış mantolamaya ilaveten ısı izolasyonu ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ MANZARA & TERAS ▸ Ankara şehir manzarası — panoramik ve kesintisiz görünüm 3 cephe açık ▸ 67 m² kullanım alanlı teras; oturma, dinlenme ve etkinlik alanı olarak değerlendirilebilir ▸ Güneş ışığından tam anlamıyla yararlanan cephe konumu ▸ Binada Mantolama ısı izolasyonu yapılmış. ▸ Her daire için 1 adet açık otopark ve peyzaj alanı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★ ÇEVRE & ULAŞIM ▸ Çağdaş Market ve Zirve Süpermarket yürüme mesafesinde — günlük alışveriş kolaylığı ▸ Çankaya Sevgi Aile Sağlığı Merkezi mahalle içinde ▸ 304 numaralı otobüs hattı — düzenli sıklıkla Kırkkonaklar bölgesine hizmet vermektedir ▸ Kırkkonaklar Merkez Camii bölgede ▸ Çankaya'nın merkezi konumu itibarıyla şehrin ana arterlerine kolay erişim ▸ Hemen önünde çocuk parkı ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ NEDEN BU DAİRE? Kırkkonaklar'ın sakin ve yerleşik dokusunda, panoramik Ankara manzaralı 67 m² teras ve iç mekânda şömineye sahip bu çatı dubleksi; geniş oda sayısı, soyunma odalı ebeveyn suite planlaması ve çok işlevli alan dağılımıyla konforlu kentsel yaşam arayanlar için uygun bir seçenektir. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆ COLDWELL BANKER PARLA GAYRİMENKUL ▸ Danışman: Kahraman MELEK ☎ 0542 361 77 91 ⌂ Beştepe Mah. Nergiz Sk. No:7A/55 Yenimahalle/Ankara Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-348227