evimibulYapay zeka analizi
MAMAK DURALİ ALIÇ 'TA YENİ PROJEDE YATIRIMLIK 1+1 SATILIK DAİRE - 346288
Satılık
1/11

MAMAK DURALİ ALIÇ 'TA YENİ PROJEDE YATIRIMLIK 1+1 SATILIK DAİRE - 346288

Durali Alıç, Mamak, Ankara

2.5M TL

Oda

1+1

m²

45

Kat

1

TL/m²

55.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

71.146 TL

Peşinat tahmini

500.000 TL

Tapu harcı tahmini

100.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

650.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.500.000 TL

Peşinat

%20 · 500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.707 TL

Peşinat

500.000 TL

Toplam Ödeme

4.382.408 TL

Toplam Faiz

1.882.408 TL

Özellikler

projedenyatirimlik

Açıklama

MAMAK DURALİ ALIÇ 'TA YENİ PROJEDE YATIRIMLIK 1+1 SATILIK DAİRE YATIRIM FIRSATI Ankara’nın kentsel dönüşümünü büyük ölçüde tamamlamış, yeni yapı stokunun yoğun olduğu gelişim aksında yer alan bu proje, yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunuyor.​ Lokasyon Avantajları * Bölgedeki en eski bina yaklaşık 10 yıllıktır * Mamak Devlet Hastanesi’ne 1,3 km * Nata Vega – IKEA – AVM aksına 1,3 km * Toplu ulaşım ve otobüs duraklarına yürüme mesafesi * Yeni metro istasyonuna yaklaşık 800 metre Kira Potansiyeli Bölgede güncel kira ortalamaları 1+1 ve 2+1 dairelerde 30.000 TL’den başlamaktadır. Topraktan Yatırım Avantajı Projenin inşaatı başlamış olup Aralık 2027’de teslim edilecektir. Erken aşamada yatırım yapanlar için: ✔ İnşaat ilerledikçe değer artışı ✔ Bölgesel gelişim ve metro etkisi ✔ Teslimde yüksek kira getirisi ve prim potansiyeli Ödeme Planı ✔ Peşin ödemelerde %10 indirim ✔ Veya %50 peşinat seçeneği ✔ Kalan tutara %0 faiz ile 24 ay firma bünyesinde vade Ankara’nın hızla değer kazanan Mamak bölgesinde, hem kira getirisi hem de proje tamamlandığında oluşacak değer artışı ile kazançlı ve güvenli bir yatırım fırsatı!, COLDWELL BANKER ELMAS ZÜHRE NUR KARA 0530 447 16 84

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-10-09ID: cb-346288