
Kısırkaya, Sarıyer, İstanbul
Oda
6+1
m²
316
Kat
0
TL/m²
553.797
Konut Tipi
Villa
Net m²
280 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
35
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
5.0M TL
Peşinat tahmini
35.0M TL
Tapu harcı tahmini
7.0M TL
Nakit ihtiyaç tahmini
45.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
175.000.000 TL
Peşinat
%20 · 35.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
4.529.475 TL
Peşinat
35.000.000 TL
Toplam Ödeme
306.768.526 TL
Toplam Faiz
131.768.526 TL
İstanbul’da denize sıfır bir villa… Hayal gibi, mayonuzla evden çıkıp denize girebileceğiniz, 332 m2 ilk bahçesinde partiler verebileceğiniz, gece dalgaların sesi ile huzur içinde uyuyabileceğiniz bir yerde yaşamak istiyorsanız mutlaka bizi aramalısınız. Tam bir yaşam stili, Anadolu yakasından makul bir hız ve trafikte sadece 1 saat süren bir yolun sonunda İstanbul’dasınız ama İstanbul’un karmaşasından eser olmayacak. Sadece kuş ve dalga sesleri. Bu villa ile artık mümkün. Burası ne bir yazlık ne de sıradan bir villa; özel tasarımı ile ruhu ve kişiliği olan bir mimariden bahsediyoruz. 1980 yılında inşaatı biten yapıda, perde duvarlar,asmolen döşemelerve asmolen çatı sistemlerinin kullanılması döneminemgöre ileri yapım teknolojisi olarak ifade edilebilecek niteliktedir. Yapıda radye temelkullanılmıştır. Duvarların dış ve iç yüzeyi ile döşeme kaplamalarında ateş tuğlası kullanılmıştır. Kısırkaya’da inşa edilmiş bu yapı, mimarının gerek yapım sistemi gerek iç mekan çözümlerine bağlı mobilya seçimi ve aydınlatma elemanları dahil olmak üzere tamamı bütüncül bir tasarım örneğidir. Sayfiye alanı kent belleği içinde yapıldığı dönemin tüm yapısal niteliklerini günümüze taşıyan bu yapı, modern mimari bir dile sahiptir. 2019 yılında yapı izin belgesi alınmıştır. Villa yan yana 3 parselde konumlanmış olup, toplam 1077 m2 alan içerisinde bulunmaktadır. Sunumlar randevu ile yapılacaktır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçiniz. Ayşe Fügen Arda 0532 767 89 59 MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0044/17UY0333-5/00/16137
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin