evimibulYapay zeka analizi
Sarıyer, Kısırkayada Güvenlikli Sitede Denize Sıfır Villa - 346161
Satılık
1/30

Sarıyer, Kısırkayada Güvenlikli Sitede Denize Sıfır Villa - 346161

Kısırkaya, Sarıyer, İstanbul

175.0M TL

Oda

6+1

m²

316

Kat

0

TL/m²

553.797

Konut Tipi

Villa

Net m²

280 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

35

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

5.0M TL

Peşinat tahmini

35.0M TL

Tapu harcı tahmini

7.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

45.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

175.000.000 TL

Peşinat

%20 · 35.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

4.529.475 TL

Peşinat

35.000.000 TL

Toplam Ödeme

306.768.526 TL

Toplam Faiz

131.768.526 TL

Özellikler

acik-otoparkbahcebalkoncamasir-odasicelik-kapideniz-manzarasigomme-dolapguvenlikluks-yapiliotoparkpanel-kapipvc-dogramasahil-yakiniseramiksite-icisomineterasulasim-yakiniyazlikyesil-alan

Açıklama

İstanbul’da denize sıfır bir villa… Hayal gibi, mayonuzla evden çıkıp denize girebileceğiniz, 332 m2 ilk bahçesinde partiler verebileceğiniz, gece dalgaların sesi ile huzur içinde uyuyabileceğiniz bir yerde yaşamak istiyorsanız mutlaka bizi aramalısınız. Tam bir yaşam stili, Anadolu yakasından makul bir hız ve trafikte sadece 1 saat süren bir yolun sonunda İstanbul’dasınız ama İstanbul’un karmaşasından eser olmayacak. Sadece kuş ve dalga sesleri. Bu villa ile artık mümkün. Burası ne bir yazlık ne de sıradan bir villa; özel tasarımı ile ruhu ve kişiliği olan bir mimariden bahsediyoruz. 1980 yılında inşaatı biten yapıda, perde duvarlar,asmolen döşemelerve asmolen çatı sistemlerinin kullanılması döneminemgöre ileri yapım teknolojisi olarak ifade edilebilecek niteliktedir. Yapıda radye temelkullanılmıştır. Duvarların dış ve iç yüzeyi ile döşeme kaplamalarında ateş tuğlası kullanılmıştır. Kısırkaya’da inşa edilmiş bu yapı, mimarının gerek yapım sistemi gerek iç mekan çözümlerine bağlı mobilya seçimi ve aydınlatma elemanları dahil olmak üzere tamamı bütüncül bir tasarım örneğidir. Sayfiye alanı kent belleği içinde yapıldığı dönemin tüm yapısal niteliklerini günümüze taşıyan bu yapı, modern mimari bir dile sahiptir. 2019 yılında yapı izin belgesi alınmıştır. Villa yan yana 3 parselde konumlanmış olup, toplam 1077 m2 alan içerisinde bulunmaktadır. Sunumlar randevu ile yapılacaktır. Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçiniz. Ayşe Fügen Arda 0532 767 89 59 MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO: YB0044/17UY0333-5/00/16137

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-09ID: cb-346161