evimibulYapay zeka analizi
Ali Çetinkaya Mahallesi’nde 2 Adet 3+1 Geniş Daire –Fırsat! - 345721
Ali Çetinkaya, Ayvalık, Balıkesir
Oda
6+2
m²
255
Kat
2
TL/m²
33.922
Konut Tipi
Daire
Net m²
120 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
18
Coldwell Banker Türkiye
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
246.166 TL
Peşinat tahmini
1.7M TL
Tapu harcı tahmini
346.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
8.650.000 TL
Peşinat
%20 · 1.730.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
223.885 TL
Peşinat
1.730.000 TL
Toplam Ödeme
15.163.130 TL
Toplam Faiz
6.513.130 TL
Özellikler
Açıklama
Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Güvencesiyle Ayvalık’ın en tercih edilen bölgelerinden Ali Çetinkaya Mahallesi’nde, yatırım için ideal iki adet 3+1 daire satışa sunulmuştur. Her biri 120 m² net kullanım alanına sahip olan dairelerden, üst kat geniş balkonu sayesinde 135 m² brüt alana ulaşmaktadır. Ferah planı ve kullanışlı yapısıyla aile yaşamına oldukça uygundur. Isıtma altyapısı hazır olup, dileyen alıcılar kolayca kombi ve petek sistemi kurarak kullanıma geçebilir. 📍 Konum Avantajı: Okullara, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunması, yaşam kalitesini artıran önemli bir detaydır. 📌 Tapu Durumu: Taşınmaz tek tapu olup, alt kat bağımsız kullanımda olmasına rağmen tapuda üst katın eklentisi (kömürlük) olarak kayıtlıdır. Bu mülkün pazarlama ve kiralamasında Coldwell Banker FARK Gayrimenkul Danışmanı Kaan Kocabıyık yetkilendirilmiştir.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin