evimibulYapay zeka analizi
Ayvalık Cunda Adasında Full Deniz Manzaralı Satılık Lüks Villa - 345227
Satılık
1/49

Ayvalık Cunda Adasında Full Deniz Manzaralı Satılık Lüks Villa - 345227

Mithatpaşa, Ayvalık, Balıkesir

45.0M TL

Oda

-

m²

250

Kat

-

TL/m²

180.000

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

175 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

30

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.3M TL

Peşinat tahmini

9.0M TL

Tapu harcı tahmini

1.8M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

11.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

45.000.000 TL

Peşinat

%20 · 9.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.164.722 TL

Peşinat

9.000.000 TL

Toplam Ödeme

78.883.335 TL

Toplam Faiz

33.883.335 TL

Özellikler

acik-havuzacik-otoparkada-mutfakadslakilli-evalarmavm-yakiniayri-wcbahcebalkonbarbekubati-cepheboyalicamasir-odasicelik-kapideniz-manzarasidepodiafondoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinigenis-ferahgiris-katgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzhilton-banyoibadethane-yakiniisicamjakuzikablo-tv-uydukartonpiyerklimakuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamanzaralimarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpanel-kapipanjurpark-yakiniparke-zeminpazar-yakiniresmi-kurum-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisifreli-girissite-icisofbensu-deposutelefon-hattitelevizyonterastripleksulasim-yakiniuyari-sistemleriwifiyatirimlikyazlikyesil-alan

Açıklama

Cunda Adası’nda Eşsiz Konumda, Havuzlu ve Panoramik Deniz Manzaralı Lüks Villa Ege’nin en özel noktalarından biri olan Cunda Adası’nda, doğayla iç içe konumu ve eşsiz deniz manzarasıyla öne çıkan bu özel villa, konfor ve lüks dizaynı bir arada sunuyor. LOKASYON: Ayvalık / Alibey (Cunda) Adası’nın en prestijli ve merkeze en yakın bölgelerinden biri olan Mithatpaşa Mahallesi’nde bulunmaktadır. Konumu itibariyle Kıvrakzade Oteli arkası, Zeytindalı Butik Otel yanındadır. Panorama Otel (Plaj) yürüyerek 230 m, 3 dk, Cunda merkezine yürüyerek 1.100 m, 15 dk, Ayvalık merkeze 7,4 km, İstanbul’a 400 km mesafededir. Cunda merkezinde bulunan sosyal yaşam alanlarına, kafe ve restoranlara, otellere çok yakın ve 15 dakika yürüme mesafesindedir. Triplex olan bu villamız ; 175 m2 net 250 m2 brüt alana sahitir. 3 oda 2 salon, geniş teras ve balkonlar,her oda ve salonlarda klimalar, gömme dolaplar,kiler, 2 adet ebeveny odası banyolu, giriş katta ayrı wc ve daha birçok depolama alanına sahip bölümler ile muhteşem bir yerleşim ve kullanım planına sahiptir. Modern mimariyle tasarlanmış olan villa; ferah yaşam alanları, yüksek tavanlı salon ve odaları , geniş cam cepheleri sayesinde gün boyu doğal ışık almaktadır. Bu eşsiz villamızdan kesintisiz deniz manzarası izlenebilmektedir. Öne çıkan özellikler: • Özel yüzme havuzu (Jakuzili) • Panoramik Ege Denizi manzarası • Geniş teras ve peyzajlı bahçe • Yüksek kaliteli malzeme ve işçilik • Modern, açık ada mutfaklı ferah salon • Oda ve salonlarda konfor odaklı tasarım • Otopark alanı • Sessiz, prestijli ve güvenli lokasyon • Akıllı ev özellikleri • Güvenlik Kamera sistemleri • Alarm sistemleri • Su deposu Hem yazlık olarak kullanım hem de yüksek kira getirisi potansiyeli ile yatırım açısından da oldukça cazip bir fırsattır. Deniz, doğa ve lüks yaşamı bir arada sunan bu özel villa, Cunda’da nadir bulunan ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını siz yeni mülk sahipleri için aralıyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-01Son güncelleme: 2026-09-23ID: cb-345227