evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Armağanevler Mah 3 + 1 Ters Dubleks Daire - 344609
Satılık
1/41

Ümraniye Armağanevler Mah 3 + 1 Ters Dubleks Daire - 344609

Armağan Evler, Ümraniye, İstanbul

8.5M TL

Oda

3+1

m²

176

Kat

0

TL/m²

48.295

Konut Tipi

Daire

Net m²

155 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

8

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebalkonbati-cepheboyalicamasir-odasicelik-kapidiafondogu-cephedubleksdusakabinebeveyn-banyofitnessgenis-ferahgiyinme-odasigomme-dolapguney-cepheisicamkis-bahcesikisa-donem-kiralikmantolamamerkezi-konummutfak-dogalgazion-cephepazar-yakinisaten-boyaseramikteras

Açıklama

AÇIKLAMA Ümraniye Armağanevler Mah 3 + 1 Ters Dubleks Daire Ümraniye’nin en çok tercih edilen ve sürekli değer kazanan bölgelerinden Armağanevler Mahallesi’nde konumlanan bu özel ters dubleks daire; geniş yaşam alanları, fonksiyonel planı ve merkezi konum avantajıyla hem oturum hem yatırım için güçlü bir fırsat sunuyor. Alt katında yer alan ferah kış bahçesi ve teras alanı, şehir hayatının içinde keyifli ve konforlu bir yaşam alanı oluştururken; üst kat planı ise günlük yaşamı rahat ve düzenli hale getirecek şekilde tasarlanmıştır. Alt Kat • Kış Bahçesi: 32 m² • Teras: 14 m² • Salon: 23 m² • Antre: 9 m² • Giyinme Odası: 8 m² • Yatak Odası: 17 m² • Banyo: 7 m² Üst Kat • Çocuk Odası: 15 m² • Yatak Odası: 19 m² • Mutfak: 10 m² • Antre: 7 m² • Tuvalet: 3 m² • Balkon: 12 m² Toplam Net Kullanım Alanı: 176 m² • Asansörlü bina • 8 yaşında kiracılı (yatırım için hazır kira getirisi) • Toplu taşıma olanaklarına yürüme mesafesi • Çakmak Metro’ya 5 dakika • İstanbul Finans Merkezi’ne 10 dakika Geniş metrekareleri, açık alan avantajları ve merkezi konumuyla bu daire; hem konforlu bir yaşam hem de güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Bizimle İletişime Geçebilirsiniz. Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul Tunahan Şimşek MYK Yetki Belgesi No: YB0044/17UY0333-5/00/7081 Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-09ID: cb-344609