evimibulYapay zeka analizi
BÜYÜKÇEKMECE ÇAKMAKLI OYLUMPINAR SİTESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE - 344217
Satılık
1/37

BÜYÜKÇEKMECE ÇAKMAKLI OYLUMPINAR SİTESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE - 344217

Çakmaklı, Büyükçekmece, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

156

Kat

0

TL/m²

40.064

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

13

Bina Yaşı

15

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

acik-otoparkadslasansoravm-yakinibahcebalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidepodusakabineczane-yakinigenis-ferahgiris-katguvenlikhastane-yakiniibadethane-yakiniisicamjeneratorkablo-tv-uydukapali-balkonkartonpiyerlaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konumotoparkpark-yakinisehir-manzarasiseramiksite-icitelefon-hattiulasim-yakinivdsl-internetyesil-alan

Açıklama

Taşınmaz, Büyükçekmece ilçesi Çakmaklı Mahallesi Oylumpınar Sitesinde C Blokta giriş katta yer alan 3+1 dairedir. Taşınmazın yeraldığı Oylumpınar Sitesi, bölgenin en bilinen marketi olan Metro Gross Market’in yanında konumlanmıştır. Çakmaklı Mahallesi, son yıllarda planlı gelişimi, düşük yoğunluklu yapılaşması ve yatırım potansiyeli ile öne çıkan bölgelerden biridir. Özellikle villa bölgeleri, site projeleri ve yeni imar düzenlemeleri ile düzenli yapılaşmaya sahip bir yerleşim alanıdır. Bölgedeki altyapı yatırımları ve planlı büyüme sayesinde gayrimenkul değeri her geçen yıl artış göstermektedir. BÖLGE VE KONUM AVANTAJI • Hadımköy – Büyükçekmece aksına yakın konumludur, • Genişletilen ana yollar sayesinde ulaşım kolaylığı • Metrobüs (Beylikdüzü) ve metro bağlantılarına kısa mesafe konumludur, • İstanbul’un ana arterlerine hızlı erişimi vardır. • Hadımköy gişelere çok yakın konumda yer almaktadır. • TEM Otoyolu ile E-5 Karayolu’nun tam ortasında stratejik bir lokasyona sahiptir. • Özel araç ile ulaşım son derece hızlı ve pratiktir. • Yeni İstanbul Havalimanı’na bağlantı yolları sayesinde kesintisiz ve rahat ulaşım imkanı sunar. • Şehrin ana arterlerine kolay erişim avantajı ile hem oturum hem yatırım için ideal bir noktadadır. TAŞINMAZIN YERALDIĞI OYLUMPINAR SİTESİ Site 3 bloktan oluşmaktadır, site özellikleri aşağıdaki gibidir: • Jeneratör • Çocuk Parkı • Basket Sahası • Bahçede Spor Aletleri • Açık Otopark • Bisiklet Ve Motor Park Alanı • 7\24 Güvenlik • Kamelya DAİRE BİLGİLERİ BÖLÜMLER​ ALAN (m2) • Giriş Hol​: 8,65 • Ara Hol​: 7,39 • Salon​: 40 • Oda 1​: 17 • Oda 2​: 13 • Oda 3​: 12 • Mutfak​: 11,86 • Balkon​: 6,76 • Kiler​: 2,85 • Banyo​: 7,82 • WC​: 2,85 Toplam Net Alan : 130,18 m2 Toplam Brüt Alan : 156,216 m2 ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER Daire oldukça geniş alana sahiptir. Metro Gross Market’in yanında konumlu olduğundan ve ana caddeye yakınlığı sebebi ile tercih edilen bir sitedir. GENEL DEĞERLENDİRME Oldukça büyük ve kullanışlı alanı, site içerisinde yer alması, ana caddeye çok yakın konumlu olması sebebi ile oldukça avantajlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-01ID: cb-344217