evimibulYapay zeka analizi
AHMET ÖZCAN CD.AYMANAS MH. BAKIMLI- FERAH- BUTİK 3+1 DAİRE - 343040
Satılık
1/32

AHMET ÖZCAN CD.AYMANAS MH. BAKIMLI- FERAH- BUTİK 3+1 DAİRE - 343040

Gazanfer, Meram, Konya

4.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

29.667

Konut Tipi

Dubleks

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

126.640 TL

Peşinat tahmini

890.000 TL

Tapu harcı tahmini

178.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.450.000 TL

Peşinat

%20 · 890.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.178 TL

Peşinat

890.000 TL

Toplam Ödeme

7.800.685 TL

Toplam Faiz

3.350.685 TL

Özellikler

acik-mutfakaileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbahcebakimlibalkonbati-cepheboyalicelik-kapicift-cephedubleksdusakabingenis-ferahkuzey-cephemantolamamasrafsizmerkezi-konumotoparkpanel-kapipanjurseramikvestiyer

Açıklama

AÇIKLAMA Meram’da Ayrıcalıklı Butik Yaşam: Ahmet Özcan Caddesi'ne Komşu, Asansörlü ve Işıl Işıl 3+1 Fırsatı! Bazı evler size sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda şehrin dinamizminin içinde ailenizle huzur bulabileceğiniz izole bir dünya sunar. Meram'ın en köklü ve yatırım potansiyeli yüksek lokasyonlarından Aymanas Mahallesi, Abdürreşit Caddesi üzerinde yer alan bu 3+1 daire; merkezi konumu, butik apartman konforu ve iç mekan ferahlığıyla tam da aradığınız o kusursuz dengeyi kuruyor. MÜLKÜN SİZE SUNDUĞU AYRICALIKLAR: Gerçek Bir Genişlik Hissi: Kapıdan içeri adım attığınız anda sizi karşılayan 125 m²'lik net kullanım alanı, odaların ideal metrekare dağılımıyla kalabalık aileler için bile maksimum kullanım rahatlığı sunuyor. Güneşin Enerjisi Evinizde: Kuzey ve batı cephesinin getirdiği avantajla, günün her saati doğal ışığı içeri alan, ferah ve pozitif enerjisi yüksek yaşam alanları sizi bekliyor. Aile Odaklı Şık Detaylar: Sevdiklerinizle keyifle vakit geçireceğiniz geniş, çift renk tasarımlı kullanışlı mutfak, modern zeminler ve açık havanın tadını çıkarabileceğiniz oldukça geniş bir balkon. Düşük Kat, Yüksek Konfor: Sadece 3 katlı, sakin ve nezih bir aile apartmanı olmasına rağmen aktif asansörüyle bölgede nadir bulunan bir konfor sağlıyor. Eksiksiz dış cephe yalıtımı (mantolama) ve bireysel ısınma sistemi sayesinde kış aylarını hem sıcacık hem de ekonomik geçireceksiniz. Üstelik evinize geldiğinizde otopark arama stresiniz kesinlikle olmayacak. HAYATI KOLAYLAŞTIRAN KUSURSUZ LOKASYON: Bölgenin ana damarı olan Ahmet Özcan Caddesi'ne sadece 150 metre mesafedesiniz. Kapınızın hemen önünden geçen dolmuş ve otobüs hatlarıyla; üniversiteye, hastanelere, resmi kurumlara, çarşıya ve şehir merkezine trafik stresi yaşamadan, tek vasıtayla hızla ulaşabilirsiniz. Zincir marketler, nitelikli okullar, cami, sağlık ocağı ve eczane gibi tüm yaşamsal ihtiyaçlarınız sadece kısa bir yürüyüş mesafesinde. ÖZETLE; Ulaşım kolaylığıyla değerine değer katacak sağlam bir gayrimenkul yatırımı ve ailenizle uzun yıllar güvenle anı biriktirebileceğiniz masrafsız, taşınmaya hazır bir yuva arıyorsanız bu mülk beklentilerinizin çok ötesine geçecek. Bu seçkin portföyü yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen iletişime geçiniz. Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-09-28ID: cb-343040