
Kalabak, Urla, İzmir
Oda
4+1
m²
120
Kat
0
TL/m²
141.667
Konut Tipi
Villa
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
0
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
483.795 TL
Peşinat tahmini
3.4M TL
Tapu harcı tahmini
680.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
17.000.000 TL
Peşinat
%20 · 3.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
440.006 TL
Peşinat
3.400.000 TL
Toplam Ödeme
29.800.371 TL
Toplam Faiz
12.800.371 TL
Çisem YILDIZ Mimar|Gayrimenkul Danışmanı 0532 060 91 79 Coldwell Banker Atak İzmir’in en hızlı değer kazanan lokasyonlarından Urla Kalabak’ta, modern mimari ile doğanın huzurunu bir araya getiren özel bir yaşam alanı… Haziran 2026 teslimli bu villa; sadece bir konut değil, şehir temposundan uzaklaşıp nefes alabileceğiniz, aynı zamanda tüm ihtiyaçlara yakın kalabileceğiniz dengeli bir yaşam sunar. Geniş ve ferah iç mekan kurgusu, fonksiyonel plan şeması ve kaliteli malzeme tercihleri ile hem estetik hem de uzun ömürlü bir yaşam vaat eder. Her detayı düşünülmüş bu yapı, günümüz kullanıcı alışkanlıklarına uygun olarak tasarlanmıştır. Konumu itibariyle; seçkin eğitim kurumlarına ve toplu ulaşıma yürüme mesafesinde olması, bu portföyü hem yaşam hem yatırım açısından güçlü bir fırsat haline getirir. Bahçe kullanımının sunduğu özgürlük, gün ışığını maksimum alan yaşam alanları ve katlara dengeli dağıtılmış plan organizasyonu ile her metrekaresi verimli şekilde değerlendirilmiştir. GENEL ÖZELLİKLER -4+1 Plan -100 m² Kullanım Alanı -Modern mimari tasarım -Ferah ve fonksiyonel iç mekanlar -Kaliteli malzeme ve uygulama detayları -Kullanışlı müstakil bahçe -Haziran 2026 teslim -Esnek / kolay ödeme seçenekleri KAT PLANI Bodrum Kat: -2 Yatak Odası -1 Banyo Zemin Kat: -Salon -Mutfak -WC -Balkon 1. Kat: -2 Yatak Odası -1 Banyo LOKASYON AVANTAJLARI -Cengiz Aytmatov Sosyal Bilimler Lisesi & TED İzmir Koleji – Yürüme mesafesinde -Toplu taşıma – Yürüme mesafesinde -Urla Merkez – 12 dk -Kum Denizi Plajı – 9 dk -Otoyol Bağlantısı – 7 dk -İzmir Merkez – 35 dk -Alaçatı – 36 dk -Çeşme – 42 dk -Adnan Menderes Havalimanı – 36 dk Urla’nın yükselen değer aksında, hem yaşam kalitesini hem yatırım potansiyelini aynı anda sunan bu özel portföy hakkında detaylı bilgi ve sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin