evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Atakant Mahallesi'nde Satılık 4+2 Villa - 339027
Satılık
1/33

Ümraniye Atakant Mahallesi'nde Satılık 4+2 Villa - 339027

Atakent, Ümraniye, İstanbul

32.0M TL

Oda

4+2

m²

290

Kat

0

TL/m²

110.345

Konut Tipi

Villa

Net m²

210 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

13

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

910.673 TL

Peşinat tahmini

6.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.3M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

8.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

32.000.000 TL

Peşinat

%20 · 6.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

828.247 TL

Peşinat

6.400.000 TL

Toplam Ödeme

56.094.816 TL

Toplam Faiz

24.094.816 TL

Özellikler

bahcebalkonbati-cephebodrum-katboyalicamasir-odasicelik-kapidogu-cephedusakabinfitnessgenis-ferahgiris-katguney-cepheisicamkisa-donem-kiralikklimakuzey-cephelaminat-parkemantolamamerkezi-konumpazar-yakiniseramikvestiyeryesil-alan

Açıklama

AÇIKLAMA Ümraniye Atakant Mahallesi'nde Satılık 4+2 Villa Ümraniye’nin en prestijli ve gelişime açık bölgelerinden Atakent Mahallesi'nde konumlanan bu özel mülk ikiz villa konseptinde bağımsız kullanımı, geniş metrajları, ferah kullanım alanları ve 210 m² net kullanım alanı ile hem konforlu bir aile yaşamı hem de değer kazanan bir bölgede güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Bodrum Kat Salon: 22 m² Kapalı Alan: 35 m² Banyo: 4 m² Çamaşır Odası : 5 m² Antre: 3 m² Zemin Kat (Giriş Kat) • Salon: 50 m² • Antre: 4 m² 1. Kat • Yatak Odası: 20 m² • Çocuk Odası: 15 m² • Banyo: 5 m² • Antre: 4 m² 2. Kat Yatak Odası 1: 20 m² Yatak Odası 2: 15 m² Banyo: 4 m² Antre: 4 m² Bahçe • Özel Bahçe: 50 m² Toplam Kullanım Alanı : 210 m² net kapalı kullanım alanı - 50 m² özel bahçe alanı Konum ; • Yamanevler Metro Durağı’na 8 dakika • Otobüs duraklarına 3 dakika yürüme mesafesinde • Ümraniye Çarşı ve merkezi noktalara kısa mesafe • İstanbul Finans Merkezi’ne yaklaşık 8-10 dakika • TEM Otoyolu bağlantısına yaklaşık 5 dakika • Şile Yolu ve ana ulaşım akslarına hızlı erişim Ayrıca çevresinde; • Okullar ve eğitim kurumları • Marketler ve günlük ihtiyaç noktaları • Cami ve sosyal yaşam alanları • Sağlık merkezleri ve alışveriş alanları bulunmaktadır. Merkezi konumu sayesinde metro, toplu taşıma, eğitim kurumları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlanırken, aynı zamanda sakin ve elit bir mahalle yaşamı sunmaktadır. Bizimle İletişime Geçebilirsiniz. Coldwell Banker Söz Bir Gayrimenkul Tunahan Şimşek MYK Yetki Belgesi No: YB0044/17UY0333-5/00/7081 Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-09ID: cb-339027