evimibulYapay zeka analizi
İNCEK MAHALLESİN DE BULVAR ÜSTÜ YOLU HAZIR SATILIK YATIRIMLIK 1+1 DAİRE - 338308
Satılık
1/12

İNCEK MAHALLESİN DE BULVAR ÜSTÜ YOLU HAZIR SATILIK YATIRIMLIK 1+1 DAİRE - 338308

Çimşit, Gölbaşı, Ankara

4.3M TL

Oda

1+1

m²

-

Kat

-

TL/m²

-

Konut Tipi

Daire

Net m²

46 m²

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

122.087 TL

Peşinat tahmini

858.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.290.000 TL

Peşinat

%20 · 858.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

111.037 TL

Peşinat

858.000 TL

Toplam Ödeme

7.520.211 TL

Toplam Faiz

3.230.211 TL

Özellikler

acik-otoparkana-cadde-yakiniasansoravm-yakinibakimlibalkongenis-ferahiskanlikapali-otoparkkisa-donem-kiralikmerkezi-konumon-cepheotoparksite-iciyatirimlik

Açıklama

AÇIKLAMA İNCEK’TE BULVARA YAKIN • YENİ BİNA • İSKANLI • YATIRIMA UYGUN SATILIK DAİRE Ankara’nın hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgelerinden İncek’te, merkezi konumu ve modern yapısıyla öne çıkan satılık dairemiz yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Dairemiz yeni yapılmış bulvara çok yakın konumda yer almakta olup ulaşım, üniversiteler ve sosyal yaşam alanlarına olan yakınlığı sayesinde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için avantajlı bir konumdadır. 1 yıllık yeni binada bulunan daire iskanlı, ön cepheli ve balkonlu olup ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Bölgedeki üniversiteler ve gelişen konut projeleri sayesinde yüksek kira potansiyeline sahip olan dairemiz, özellikle yatırımcılar için değer artışı ve düzenli kira geliri açısından cazip bir alternatiftir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • Brüt 55 m² • Net 46 m² • Ön cephe – ferah ve aydınlık • Balkonlu • 1 yıllık yeni bina • İskanlı (oturum izni alınmış) • Asansörlü bina • Açık ve kapalı otopark imkânı • Binaya ait geniş açık otopark alanı • Temiz, bakımlı ve kullanışlı mimari plan KONUM AVANTAJLARI Dairemiz İncek’in en değerli ve gelişen noktalarından birinde yer almakta olup birçok önemli noktaya kısa mesafededir. • Üniversitelere yakın konum • Restoran ve sosyal yaşam alanlarına yakın • AVM ve alışveriş noktalarına yakın • Çevreyolu bağlantısına kolay ulaşım • Market, kafe ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi YATIRIM AVANTAJLARI • Üniversitelere yakınlığı sayesinde yüksek kiralama potansiyeli • Yeni ve gelişen bölgede bulunması nedeniyle değer artışı potansiyeli • Yeni bina ve iskanlı olması sayesinde sorunsuz tapu ve krediye uygunluk • Hem oturum hem yatırım için ideal plan BU DAİRE KİMLER İÇİN UYGUN? • Yatırım yaparak kira geliri elde etmek isteyenler • Üniversite çevresinde ev arayanlar • Yeni, temiz ve merkezi konumda bir daire isteyenler • Ankara’da geleceği olan bir bölgede yatırım yapmak isteyenler Coldwell Banker Network Gayrimenkul adına BATUHAN SONGÖR sözleşmeli tek yetkilidir. 0533 608 46 28 Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-10-09ID: cb-338308