
Bayramoğlu, Darıca, Kocaeli
Oda
4+1
m²
204
Kat
3
TL/m²
77.206
Konut Tipi
Daire
Net m²
148 m²
Banyo Sayısı
3
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
0
Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
448.222 TL
Peşinat tahmini
3.1M TL
Tapu harcı tahmini
630.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
4.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
15.750.000 TL
Peşinat
%20 · 3.150.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
407.653 TL
Peşinat
3.150.000 TL
Toplam Ödeme
27.609.167 TL
Toplam Faiz
11.859.167 TL
AÇIKLAMA RAMS DENİZKENT BAYRAMOĞLU Darıca, Bayramoğlu Balyonoz Koyu'nda 300.000m² alanda denize sıfır konumda, Alışveriş Merkezi, marina, kapalı otopark, okul, çocuk oyun alanları, hobi bahçeleri, sauna, açık ve kapalı yüzme havuzları gibi donatılara sahip olan proje, 8 etap 4400 konuttan oluşmaktadır. İlk etabında tamamlanan 5 blok ve 345 adet konut bulunmaktadır. Projede tapusu çıkan nadir dairelerden biri! Deniz manzaralı, köşe konumlu ve 28 m² özel teraslı bu 4+1 daire; ferah planı, modern mutfağı ve ayrıcalıklı konumuyla oturum için ideal, yatırım için güçlü bir fırsattır. Daire Özellikleri • 4+1 / 3. kat / 11 katlı blok • 28 m² deniz manzaralı özel teras • Köşe & şerefiyeli konum • Ebeveyn banyosu + genel banyo + misafir banyosu + çamaşır alanı • 3’lü ankastre setli modern mutfak • Kapalı otopark & Depo ( 4 m²) • Kat irtifaklı tapu (bağımsız bölüm tapulu) • Açık & kapalı Havuz • Çocuk Oyun Alanları Öne Çıkan Avantajlar • İlk etapta yer alan bitmiş ve tapulu blok • Önü açık, ferah & köşe cephe • Projede teraslı ve köşe daire sayısı çok sınırlı • Aynı segmentteki dairelere göre avantajlı fiyat Ulaşım • Darıca Marmaray İstasyonu: yaklaşık 1,3 km • Gebze Marmaray İstasyonu: yaklaşık 4 km • D-100 Karayolu: yaklaşık 7 km • TEM Otoyolu bağlantısı (Gebze / Çayırova): yaklaşık 9 km • Sabiha Gökçen Havalimanı: yaklaşık 24 km Marmaray hattı sayesinde Gebze – Kartal – Kadıköy – Ayrılık Çeşmesi – Halkalı aksına kesintisiz raylı sistem erişimi bulunmaktadır. Sağlık Kurumları • Gebze Fatih Devlet Hastanesi: yaklaşık 5 km • Darıca Farabi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: yaklaşık 6 km • Medical Park Gebze Hastanesi: yaklaşık 7 km Sosyal • Bayramoğlu Sahili: yaklaşık 1 km • Gebze Center AVM: yaklaşık 5 km • Viaport Marina (Tuzla): yaklaşık 16 km • Faruk Yalçın Hayvanat Bahçesi ve Botanik Parkı: yaklaşık 4 km Eğitim • Gebze Teknik Üniversitesi: yaklaşık 8 km • Bölgedeki devlet ve özel okullar: 1–3 km aralığında Coldwell Banker Baras Gayrimenkul bu mülkün pazarlamasında tek yetkili olup, etik çalışan gayrimenkul ofisleriyle paylaşıma açıktır. Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçebilirsiniz. Didem Güvenç Devamını Oku
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Coldwell Banker Türkiye
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin