evimibulYapay zeka analizi
ULUKENT MERKEZDE YENİ BİNA SATILIK ARAKAT LÜKS 3+1 - 330654
Satılık
1/47

ULUKENT MERKEZDE YENİ BİNA SATILIK ARAKAT LÜKS 3+1 - 330654

29 Ekim, Menemen, İzmir

7.9M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

2

TL/m²

52.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör

Coldwell Banker Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkankastreara-katasansorbalkonboyalicam-balkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondogu-cephedusakabinebeveyn-banyofitnessgenis-ferahgomme-dolapguney-cepheguvenlikkapali-mutfakkisa-donem-kiralikklimaluks-yapilimantolamamerkezi-konummutfak-dogalgaziotoparkpanel-kapipanjurpazar-yakinisaten-boyaseramiksite-iciulasim-yakiniyesil-alan

Açıklama

AÇIKLAMA Menemen Ulukent’in merkezinde, hem oturum hem yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için ideal konumda. Toplam 150 m² brüt / 125 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 5 yıllık yeni binanın 2. katında yer almakta olup, odaları geniş, aydınlık ve kullanışlı bir yerleşime sahiptir. Konfor odaklı özellikleriyle aile yaşamına uygundur: Ebeveyn banyolu Doğalgaz ile yerden ısıtma Balkonlarda cam balkon uygulaması Gün boyu ışık alan ferah yaşam alanları 3 metre tavan yükseklikleri Arçelik 3'lü Ankastre Seti (Ocak, Fırın, Davlumbaz) Vitra Marka Vitrifiyeler ECA Marka Armatürler Otomatik Panjurlar Çimstone Mutfak Tezgahı Açık Otopark & Güvenlik Kameraları & 2 Asansörlü Ulaşım avantajı: İZBAN durağına yaklaşık 20 dakika yürüme mesafesinde bulunması, hem günlük yaşam hem de kiralama potansiyeli açısından önemli bir artı sağlar. Ulukent’in gelişmekte olan bölgesinde, değer kazanan bir lokasyonda yer alan bu daire; gerek oturum için, gerekse yatırım amaçlı alımlarda kazandıran bir seçenek sunuyor. Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız. 0505 774 90 31 Murat Tansuğ Coldwell Banker Plus Gayrimenkul Devamını Oku

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Coldwell Banker Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-06-25Son güncelleme: 2026-09-26ID: cb-330654