evimibulYapay zeka analizi
ŞİŞLİ FULYADA 3+1 | 2 WC | KAT MÜLKİYETLİ | ULAŞIM AVANTAJLI - 38312
Satılık
1/12
Yeni İlan

ŞİŞLİ FULYADA 3+1 | 2 WC | KAT MÜLKİYETLİ | ULAŞIM AVANTAJLI - 38312

Fulya, Şişli, İstanbul

8.4M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

73.478

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

40

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

240.475 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

338.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

218.709 TL

Peşinat

1.690.000 TL

Toplam Ödeme

14.812.537 TL

Toplam Faiz

6.362.537 TL

Özellikler

balkongenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumulasim-yakini

Açıklama

FULYA PEHLİVAN SOKAK’TA KULLANIŞLI 3+1Şişli Fulya Mahallesi’nin merkezi ve ulaşım avantajı yüksek konumunda, Pehlivan Sokak’ta bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Yaklaşık 85–90 m² kullanım alanına sahip daire; 3 oda + 1 salon, 2 WC, balkon ve kombili ısıtma sistemiyle günlük yaşamı kolaylaştıran kullanışlı bir plana sahiptir.Dairenin kat mülkiyetli olması da alıcı açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ• 3+1• Yaklaşık 85–90 m²• 2 adet WC• Kombili doğalgaz• Kat mülkiyetli tapu• Balkonlu• Kapali mutfak• Kullanışlı oda dağılımı• Merkezi konum• Toplu ulaşım noktalarına kolay erişim2 LOKASYONUN EN BÜYÜK AVANTAJI: ULAŞIMDaire, Fulya – Mecidiyeköy aksının merkezinde yer alması sayesinde hem Avrupa Yakası’nın farklı bölgelerine hem de metrobüs ve metro hatlarına ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.Yaklaşık yürüme mesafeleri: M7 Mecidiyeköy Metro: yaklaşık 9 dakika M2 Şişli–Mecidiyeköy Metro: yaklaşık 9 dakika Mecidiyeköy Metrobüs: yaklaşık 9 dakika M7 Fulya Metro: yaklaşık 7–8 dakika / 600 m civarı SAĞLIK KURUMLARINA YAKINBölgenin önemli sağlık noktalarına da kolay ulaşım sağlanmaktadır: Acıbadem Fulya Hastanesi Özel Dora Hospital Özel Çevre Hastanesi Şişli Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma HastanesinSAĞLIK KURUMLARINA YAKINBölgenin önemli sağlık noktalarına da kolay ulaşım sağlanmaktadır: Acıbadem Fulya Hastanesi Özel Dora Hospital Özel Çevre Hastanesi Şişli Hamidiye Etfal Eğitim ve Araştırma Hastanesi Daire, Fulya – Mecidiyeköy aksının merkezinde yer alması sayesinde hem Avrupa Yakası’nın farklı bölgelerine hem de metrobüs ve metro hatlarına ulaşım açısından avantajlı bir noktadadır.Yaklaşık yürüme mesafeleri: M7 Mecidiyeköy Metro: yaklaşık 9 dakika M2 Şişli–Mecidiyeköy Metro: yaklaşık 9 dakika Mecidiyeköy Metrobüs: yaklaşık 9 dakika M7 Fulya Metro: yaklaşık 7–8 dakika / 600 m civari Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-04Son güncelleme: 2026-11-04ID: c21-38312