evimibulYapay zeka analizi
Balıkesir Karesi Paşaalanı Mh. SATILIK 3+1 Daire C21Bal'dan - 38125
Satılık
1/32
Yeni İlan

Balıkesir Karesi Paşaalanı Mh. SATILIK 3+1 Daire C21Bal'dan - 38125

Paşa Alanı, Karesi, Balıkesir

3.9M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

25

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

acik-otoparkadslaileye-uygunalaturka-tuvaletana-cadde-yakiniayri-wcbahcebalkoncadde-manzarasicelik-kapidogu-cephedusakabineczane-yakiniguney-cephehastane-yakinihilton-banyoibadethane-yakinikablo-tv-uydukartonpiyerlaminat-parkemantolamamarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniotoparkpark-yakinipazar-yakinipvc-dogramaresmi-kurum-yakinisehir-manzarasisite-icitelefon-hattitelevizyonulasim-yakini

Açıklama

1. DEREBOYU CADDESİ ÜZERİNDE | 125 m² | 2 BALKONLU | 3+1 PAŞAALANI’NIN TERCİH EDİLEN KONUMUNDA, AİLE YAŞAMINA UYGUN DAİRE! Balıkesir Karesi’nin yerleşik ve tercih edilen mahallelerinden Paşaalanı Mahallesi’nde, 1. Dereboyu Caddesi üzerinde bulunan Sezer Sitesi J Blok’ta yer alan 3+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor! 125 m² genişliği, 3+1 oda planı ve iki balkonu ile aile yaşamına uygun bir kullanım imkânı sunan dairemiz, merkezi konumda yaşamak isteyenler için değerlendirilebilecek bir seçenektir. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ Konum: Balıkesir / Karesi / Paşaalanı Mahallesi Site: Sezer Sitesi, J Blok Cadde: 1. Dereboyu Caddesi Daire Tipi: 3+1 Alan: 125 m² Bulunduğu Kat: 4. kat Balkon: 2 adet Bina Yaşı: Yaklaşık 20–25 yıl Asansör: Bulunmuyor MERKEZİ KONUM VE GÜNLÜK YAŞAM AVANTAJLARI Paşaalanı Mahallesi’nin yerleşik yaşam alanları içerisinde bulunan dairemiz, günlük ihtiyaçlara erişim açısından avantajlı bir bölgede yer almaktadır. Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar: Paşaalanı ve çevresindeki marketler, yerel işletmeler, kafe ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunmaktadır. Çengel Caddesi ve çevresindeki ticari noktalar da bölgenin hareketli yaşamına katkı sağlamaktadır. Eğitim kurumları: Bölgede Ercan Kıvrak İlkokulu, Albay Cafer Tayyar Nuran Oğuz Anadolu Lisesi ve Çiğdem Batubey Ortaokulu gibi eğitim kurumları bulunmaktadır. Çocuklu aileler için çevredeki eğitim seçenekleri önemli bir avantaj oluşturmaktadır. Sağlık hizmetleri: Paşaalanı çevresinde aile sağlığı merkezleri, eczaneler ve özel sağlık kuruluşları bulunmaktadır. Özel Sevgi Hastanesi de bölgedeki sağlık hizmeti seçenekleri arasındadır. Sosyal yaşam ve çevre: Mahalledeki yerleşik konut alanları, cadde üzerindeki işletmeler ve günlük ihtiyaç noktaları, çevrenin yaşam açısından işlevsel bir yapıya sahip olmasını sağlamaktadır. Karesi Millet Bahçesi ve çevredeki sosyal alanlar da bölge sakinlerinin değerlendirebileceği seçenekler arasındadır. ULAŞIM KOLAYLIĞI Dairenin 1. Dereboyu Caddesi üzerinde bulunması, bölge içindeki ana ulaşım güzergâhlarına erişim açısından avantaj sağlamaktadır. Dereboyu Caddesi ve bağlantılı caddeler üzerinden bölge içi ulaşım imkânı Otobüs ve minibüs hatlarına erişim olanağı Market, okul, sağlık kuruluşu ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım kolaylığı Karesi ilçe merkezi ve Balıkesir şehir içindeki farklı noktalara ulaşım için elverişli konum Not: Belirtilen çevre olanaklarının daireye kesin yürüme mesafeleri ayrıca teyit edilmelidir. YERİNDE GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ! Gayrimenkulünüzü doğru değerlendirmek, ihtiyaçlarınıza uygun seçenekleri görmek ve güvenilir danışmanlık hizmeti almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Aytekin KantıkGayrimenkul Danışmanı CENTURY 21 BAL GAYRİMENKUL 02662280010 05052210297

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-27Son güncelleme: 2026-10-27ID: c21-38125