evimibulYapay zeka analizi
Sarıyer Satılık Villa Marenegro Denize Sıfır 8+2 KDV Avantajlı - 38092
Satılık
1/41
Yeni İlan

Sarıyer Satılık Villa Marenegro Denize Sıfır 8+2 KDV Avantajlı - 38092

Kumköy, Sarıyer, İstanbul

200.0M TL

Oda

8+2

m²

700

Kat

-

TL/m²

285.714

Konut Tipi

Villa

Net m²

550 m²

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

5.7M TL

Peşinat tahmini

40.0M TL

Tapu harcı tahmini

8.0M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

52.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

200.000.000 TL

Peşinat

%20 · 40.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

5.176.543 TL

Peşinat

40.000.000 TL

Toplam Ödeme

350.592.601 TL

Toplam Faiz

150.592.601 TL

Özellikler

asansorbarbekubasketbol-sahasideniz-manzarasifull-aktiviteli-sitegenis-ferahguvenlikhavuzjeneratorluks-yapilimanzaraliotoparksahil-yakinisominetenis-kortuyonetici

Açıklama

Sarıyer'in Gözbebeği Marenegro Villaları'nda Denize Sıfır, 8+2 Özel Havuzlu Lüks Villa, Palasiure Tipi KDV Avantajlı İstanbul'un en prestijli sahil projelerinden Marenegro Villaları'nda yer alan bu benzersiz villa, denize sıfır konumuyla size ayrıcalıklı ve yüksek standartlı bir yaşam sunuyor. Modern mimarisi, ferah yaşam alanları ve doğayla kusursuz bir uyum içindeki peyzajıyla dikkat çeken bu özel mülk, hem konforu hem de prestiji bir arada arayan seçkin alıcılar için özenle tasarlandı. VİLLA ÖZELLİKLERİ; Oda Planı: 8+2 (Geniş aileler ve misafirler için ideal) Kat Planı: 4 katlı modern mimari Kullanım Alanı: 700 m² brüt, 550 m² net ferah yaşam alanı Manzara: Kesintisiz ve büyüleyici full deniz manzarası Havuz: Özel açık yüzme havuzu Bahçe: 2 dönüm (2000 m²) geniş, peyzajlı özel bahçe Bahçe İmkanları: Özel barbekü alanı Isınma: 2 adet şömine ve yerden ısıtma sistemi Asansör: Villa içi asansör ve mutfaktan katlara servis için yemek asansörü Teknolojik Altyapı: Özel müzik sistemi altyapısı Otopark: 2 araçlık kapalı özel otopark Ek Alanlar: Yardımcı odası ve 25 m² müştemilat PROJE AYRICALIKLARI VE SİTE OLANAKLARI; Güvenlik: 7/24 profesyonel güvenlik hizmeti ve site yönetimi Enerji: Jeneratör altyapısı ile kesintisiz enerji Sosyal Alanlar: Yürüyüş parkurları, doğal yaşam alanları, suni göletler ve özenli peyzaj düzenlemeleri Çocuklar İçin: Güvenli ve donanımlı çocuk oyun alanları Spor Tesisleri: Basketbol sahası ve tenis kortu Teknik Destek: Site bünyesinde teknik servis hizmetleri Genel Olanaklar: Tüm sosyal ve sportif aktivite alanları Denize ve özel plaja sadece birkaç adım mesafede olmanın keyfini yaşayın. Şehrin karmaşasından uzaklaşarak, doğanın içinde huzurlu bir yaşam sürerken, şehir bağlantınızı daima güçlü tutun. Hacıosman Metro hattına düzenli servis hizmeti ile ulaşım Sağlanmaktadır. Bu eşsiz yaşam fırsatını yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen bizimle iletişime geçin!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-26Son güncelleme: 2026-10-26ID: c21-38092