evimibulYapay zeka analizi
ULUKENT 9 EYLÜL'DE SIFIR BİNADA ARA KAT 1+1 - 38046
Satılık
1/22
Yeni İlan

ULUKENT 9 EYLÜL'DE SIFIR BİNADA ARA KAT 1+1 - 38046

9 Eylül, Menemen, İzmir

3.3M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

66.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

40 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.913 TL

Peşinat tahmini

660.000 TL

Tapu harcı tahmini

132.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

858.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.300.000 TL

Peşinat

%20 · 660.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.413 TL

Peşinat

660.000 TL

Toplam Ödeme

5.784.778 TL

Toplam Faiz

2.484.778 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbalkonboyalidusakabingenis-ferahhilton-banyoisicamlaminat-parkemerkezi-konumotoparkpvc-dograma

Açıklama

ULUKENT 9 EYLÜL MAHALLESİ'NDE SIFIR BİNADA, GENİŞ 1+1 SATILIK DAİRE MERKEZİ KONUM | ARA KAT | SIFIR BİNA | KASIM 2026 TESLİM İzmir Menemen Ulukent'in gelişen ve tercih edilen bölgelerinden 9 Eylül Mahallesi'nde, merkezi konumuyla öne çıkan, modern mimariye sahip sıfır binada 1+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Caddeye cepheli konumu, ulaşım kolaylığı ve fonksiyonel iç tasarımıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ Brüt 50 m² / Net 40 m² 1+1 kullanışlı oda planı 5 katlı binanın 3. katında Geniş cepheli, aydınlık yaşam alanı Amerikan mutfak ve ankastre ürünler Doğalgaz kombili ısıtma sistemi Parke zemin PVC doğrama ve ısıcam Amerikan iç kapılar ve çelik giriş kapısı Hilton banyo ve duşakabin Asansörlü bina Boyalı, eşyasız BİNA ÖZELLİKLERİ Sıfır bina (yapım aşamasında) Planlanan teslim: Aralık 2026 5 katlı modern yapı Engelli ve yaşlı erişimine uygun tasarım Merkezi uydu anten sistemi Açık otopark imkânı KONUM AVANTAJLARI Ulukent 9 Eylül Mahallesi'nin merkezi noktasında! Caddeye cepheli Market, eczane ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın İlkokul ve ortaokula kolay erişim Dolmuş, minibüs ve otobüs duraklarına yakın Alışveriş merkezlerine kolay ulaşım Şehir merkezine ve ana ulaşım bağlantılarına erişim avantajı HEM YAŞAM HEM YATIRIM İÇİN Sıfır bina avantajı, merkezi konumu ve kullanışlı iç planlamasıyla dairemiz; ilk evini almak isteyenler, küçük aileler ve kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için alternatif oluşturmaktadır. Detaylı bilgi, güncel satış koşulları ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. CENTURY 21 HAYAT GAYRİMENKUL Hayatınıza değer katan gayrimenkul çözümleri.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-23Son güncelleme: 2026-10-23ID: c21-38046