evimibulYapay zeka analizi
PENDİK DENİZ MANZARALI SATILIK 4+2 DUBLEX DAİRE - 37960
Satılık
1/28
Yeni İlan

PENDİK DENİZ MANZARALI SATILIK 4+2 DUBLEX DAİRE - 37960

Doğu, Pendik, İstanbul

22.5M TL

Oda

4+2

m²

240

Kat

7

TL/m²

93.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

640.317 TL

Peşinat tahmini

4.5M TL

Tapu harcı tahmini

900.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

22.500.000 TL

Peşinat

%20 · 4.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

582.361 TL

Peşinat

4.500.000 TL

Toplam Ödeme

39.441.668 TL

Toplam Faiz

16.941.668 TL

Özellikler

ana-cadde-yakinibalkondeniz-manzarasidubleksgenis-ferahisicamkapali-otoparkmantolamamanzaraliotoparkpanel-kapiteras

Açıklama

PENDİK DOĞU MAHALLESİ AYDINLI YOLU CADDESİ’NDE DENİZ MANZARALI 4+2 DUBLEKS YENİ BİNA • 2 AYA TESLİM • ÖZEL TERAS • GENİŞ AİLE YAŞAMI Şehrin içinde geniş, ferah ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir fırsat! İstanbul Anadolu Yakası’nın Pendik ilçesinde, Doğu Mahallesi Aydınlı Yolu Caddesi üzerinde bulunan bu özel 4+2 dubleks daire; iki kata yayılan yaşam alanları, kendine ait terası ve deniz manzarasıyla standart dairelerden ayrılıyor. Yeni binada, yaklaşık 2 ay içerisinde teslim edilmesi planlanan bu özel yaşam alanı; geniş aileler, ferah bir ev isteyenler ve teras keyfinden vazgeçemeyenler için değerlendirilmeye değer. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 4+2 dubleks daire planı • Daireye ait özel teras • Deniz manzarası • İki kata yayılan geniş yaşam alanı • Aydınlık ve kullanışlı oda düzeni • Yeni binada modern yaşam fırsatı • Yaklaşık 2 ay içerisinde teslim planı • Pendik Doğu Mahallesi, Aydınlı Yolu Caddesi konumu GÜNLÜK YAŞAMINIZI KOLAYLAŞTIRAN KONUM Dairenin bulunduğu Aydınlı Yolu Caddesi ve yakın çevresi, günlük ihtiyaçlara erişim açısından avantajlı bir bölgedir. MARKET VE GÜNLÜK İHTİYAÇLAR Yakın çevrede Migros, A101 ve farklı mahalle marketleri gibi günlük alışveriş noktaları bulunuyor. Temel ihtiyaçlarınızı karşılamak için bölgedeki ticari işletmelerden yararlanabilirsiniz. SAĞLIK KURULUŞLARI VE ECZANELER Bölgede Çiğdem Eczanesi ve Özel Pendik Bölge Hastanesi gibi sağlık noktaları bulunuyor. ULAŞIM AVANTAJLARI Aydınlı Yolu Caddesi çevresinden geçen çeşitli İETT otobüs hatları sayesinde Pendik ve çevre bölgelere ulaşım seçenekleri mevcut. Kaynarca ve Tavşantepe metro bağlantıları da bölgenin toplu taşıma alternatifleri arasında yer alıyor. ALIŞVERİŞ VE SOSYAL YAŞAM Pendik sahil hattındaki parklar ve yürüyüş alanları ile Neomarin AVM, bölgedeki sosyal yaşam ve alışveriş alternatifleri arasında bulunuyor. TERAS KEYFİ VE DENİZ MANZARASI BİR ARADA Kendinize ait terasınızda açık havanın tadını çıkarabileceğiniz, ailenizle keyifli vakit geçirebileceğiniz ve geniş oda planının sunduğu rahatlığı yaşayabileceğiniz bir dubleks. 4+2 planı sayesinde aile bireylerine ayrı alanlar sunarken, dubleks yaşamın sağladığı mekânsal ayrım ile günlük hayatınızı daha konforlu hâle getirebilirsiniz. YENİ BİR YAŞAMA ADIM ATMAK İSTEYENLERE Pendik Doğu Mahallesi’nde, deniz manzarası ve özel terasıyla öne çıkan bu daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve teslim süreci hakkında bilgi edinmek için iletişime geçebilirsiniz. Geniş yaşam alanı, özel teras ve deniz manzarası… Yeni eviniz sizi bekliyor!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-21Son güncelleme: 2026-10-22ID: c21-37960