evimibulYapay zeka analizi
Fikirtepe Teknik Yapı'da Boş 1+1 Daire - 45m² Net - 37888
Satılık
1/18
Yeni İlan

Fikirtepe Teknik Yapı'da Boş 1+1 Daire - 45m² Net - 37888

Dumlupınar, Kadıköy, İstanbul

7.8M TL

Oda

1+1

m²

65

Kat

24

TL/m²

119.231

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

1

Bina Yaşı

10

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

220.554 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

310.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

200.591 TL

Peşinat

1.550.000 TL

Toplam Ödeme

13.585.463 TL

Toplam Faiz

5.835.463 TL

Özellikler

acik-mutfakadslana-cadde-yakiniankastreara-katasansorbuhar-odasicelik-kapidiafondusakabinev-sarjfiber-internetfitnessfull-aktiviteli-sitegomme-dolapguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzisi-yalitimiisicamjeneratorkamera-sistemikapali-otoparkklimalaminat-parkemantolamamerkezi-isitmamerkezi-konummutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpazar-yakinisaunasehir-manzarasisite-icisu-deposuturk-hamamiulasim-yakinivestiyeryangin-merdiveni

Açıklama

Fikirtepe'nin gözde projesi Teknik Yapı Concord İstanbul 1. Etap'ta, boş ve hemen taşınmaya hazır, 45m² net kullanım alanına sahip 1+1 satılık daire sizleri bekliyor. 65m² brüt alana sahip bu modern daire, 6-10 yaş arası yeni binasıyla konforlu bir yaşam sunuyor. Daire Özellikleri: Net Kullanım Alanı: 45 m² Brüt Alan: 65 m² Oda Sayısı: 1+1 Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz) Eşya Durumu: Eşyasız Banyo Sayısı: 1 Bulunduğu Kat: Ara Kat (1. Kat) Isıtma Sistemi: Merkezi (Pay ölçerli) Isı Yalıtımı ve Isıcam ile enerji verimliliği Laminat Zemin ve modern tasarım Klima, Gömme Dolap, Vestiyer ve Çelik Kapı gibi konfor unsurları Açık Amerikan Mutfak, Ankastre Fırın, Bulaşık Makinesi ve Fırın Alüminyum Doğrama ve Yangın Alarmı Kamera Sistemi, 24 Saat Güvenlik ve Jeneratör Görüntülü Diyafon ve Yangın Merdiveni Buhar Odası, Sauna, Hamam ve Kapalı Yüzme Havuzu gibi sosyal olanaklar Açık Yüzme Havuzu ve Spor Salonu Kapalı Otopark ve Araç Şarj İstasyonu Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım Su Deposu ve ADSL/Fiber İnternet Altyapısı Uydu Yayını ve Güney Cephe Balkon Yok Konum ve Çevre Avantajları: Teknik Yapı Concord İstanbul projesi, şehrin ana ulaşım akslarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. E-5, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli'ne kolay erişim imkanı sunan daire, toplu taşıma ağının merkezinde yer alıyor. Metro istasyonuna yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına ulaşım son derece pratik. Ayrıca, Market, Alışveriş Merkezi, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı, Hastane, İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde bulunuyor. Şehir merkezine yakınlığı ve ana cadde üzerinde olması, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından büyük avantaj sağlıyor. Site Özellikleri ve Güvenlik: Site içerisinde yer alan bu modern daire, 24 saat güvenlik hizmeti, kamera takip sistemi, jeneratör, su deposu ve yangın alarmı gibi özelliklerle güvenli bir yaşam alanı sunuyor. Site sakinlerinin sosyal yaşamını zenginleştiren açık ve kapalı yüzme havuzları, spor salonu, sauna, hamam ve buhar odası gibi birçok aktivite imkanı mevcut. Kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygun olan daire, emlak ofisinden satılıktır. Aidat bedeli 5000 TL'dir. Yatırım Potansiyeli: Fikirtepe'nin hızla gelişen ve değerlenen bölgesinde yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı ideal bir seçenektir. Modern yapısı, merkezi konumu ve sunduğu sosyal imkanlarla kira getirisi potansiyeli yüksektir. Ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatılar, dairenin değerini sürekli artıracak faktörlerdir. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen iletişime geçin! CENTRY21 ROOF GAYRİMENKUL Dumlupınar Mh. Barış Sk. İstanbul 216 Sitesi No: 7 CE Fikirtepe/İstanbul 0 (216) 232 20 04 0 (532) 223 11 95

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-20Son güncelleme: 2026-10-22ID: c21-37888