evimibulYapay zeka analizi
SİMPAŞ KORU AURA'DA (50m2 ÖZEL TERASLI) 2+1 SATILIK DAİRE - 37881
Satılık
1/2

SİMPAŞ KORU AURA'DA (50m2 ÖZEL TERASLI) 2+1 SATILIK DAİRE - 37881

Atakent, Ümraniye, İstanbul

19.3M TL

Oda

2+1

m²

118

Kat

9

TL/m²

163.136

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

547.827 TL

Peşinat tahmini

3.9M TL

Tapu harcı tahmini

770.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

5.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

19.250.000 TL

Peşinat

%20 · 3.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

498.242 TL

Peşinat

3.850.000 TL

Toplam Ödeme

33.744.538 TL

Toplam Faiz

14.494.538 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansoravm-yakiniayri-wcbahcebalkonbarbekuberber-yakinicadde-manzarasicicekci-yakinicocuk-oyun-alanidag-manzarasideprem-yonetmeligine-uygundiafondoga-manzarasidogu-cepheebeveyn-banyoeczane-yakinieglence-merkezi-yakinienerji-kimlik-belgesifiber-internetguney-cepheguvenlikhastane-yakinihavuzhilton-banyoisicamkablo-tv-uydukapali-balkonkapali-otoparkkartli-giriskuafor-yakinikuru-temizleme-yakinilaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konummisafir-bekleme-salonumutfak-dogalgaziokul-yakiniotoparkpanel-kapipark-yakiniparti-alanipastane-yakinipazar-yakiniportmantorayli-sistem-yakiniresmi-kurum-yakinirestoran-kafe-yakinisehir-manzarasiseramikses-yalitimisite-icisosyal-donatispor-tesisi-yakinisu-deposutahliye-sistemitelefon-hattitelevizyonterasulasim-yakiniuniversite-yakiniuyari-sistemlerivadi-manzarasivestiyeryesil-alan

Açıklama

BU DAİREYE TEK YETKİLİYİZ NOT= DAİRE TESLİMİ YAPILDI TAPU KAIDI TAPUYA DAİRESİNE BİLDİRİLDİ ŞUAN KAT İRTİFAKI İŞLENDİ EN KISA ZAMANDA İSKANI ALINIP KAT MÜLKİYETİ TAPUSU OLARAK SATIŞ YAPILACAKTIR. İALANDA TAPU YOKTUR OLRAK GRİLDİ ÇÜNKÜ SAHİBİNİN E DEVLET KAYDINA HENÜZ DÜŞMEDİ BİRKAÇ GÜN İÇİNDE KAYDI YAPILIP İLAN DEĞİŞTİRİLECEKTİR. SİMPAŞ KORU AURA'DA SİTESİNDE BİNANIN ÇATI KATINDA BU DAİREYE ÖZEL ( 50m2 ÖZEL TERASLI ) DAİREMİZ AMERİKAN MUTFAKLI 2 ODA 1 SALON GENİŞ BALKONLUDUR YAKINDA HİZMETE AÇILACAK METROYA 300 metre ulaşım sorunu olmayan nezihbir ortam sizi bekliyor. Daire Özellikleri 2+1 - 82 m² - 9. katta ( ÜSTÜNDE 2 KAT VAR ) - Sıfır oturmaya hazır daire ( apartmanda taşınanlar var ) SİTEDE YAŞAM BAŞLADI * 4’lü ankastre seti * 2 kapaklı portmanto mevcuttur. SİMPAŞ KORU AGUA DA * 7/24 güvenlik * Kapalı yüzme havuzu * Saunası * Fitnıssı * Giyinme odaları * Kapalı otopark * Elektrikli araç şarj istasyonları * Ortak WC ve sosyal alanları ile harika bir sitede oturmak istemez misiniz ! Finans Şehir, İstanbul’un önemli finans ve iş merkezlerinden biri olarak bölgenin ulaşım, ticaret ve yaşam aksının giderek güçlendiği bir lokasyon da bulunuyor. Bölgenin en önemli avantajlarından biri, İstanbul Finans Merkezi’ne yakınlığı sayesinde özellikle finans, bankacılık ve kurumsal şirket çalışanları açısından yüksek yaşam ve kiralama potansiyeli sunması. Ayrıca çevrede gelişen alışveriş, restoran, sosyal yaşam ve günlük ihtiyaç noktaları, bölgeyi yalnızca çalışmak için değil, yaşamak için de cazip hale getiriyor. Ataşehir - Ümraniye – Çekmeköy aksına kolay ulaşım sağlayan konumu sayesinde hem Anadolu Yakası içinde hem de şehrin farklı noktalarına ulaşım açısından avantajlı bir bölgede yer alıyor. Sinpaş Koru Aura’nın sosyal imkanları ile Finans Şehir de harika lokasyon da yaşamak ve yatırım için değerli bir mülktür. GENİŞ BİLGİ ve SUNUM için 0532 745 53 12 CENTURY21 BAYAR bay ile temasa gece bilir siniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-22ID: c21-37881