evimibulYapay zeka analizi
SUADİYE EMİN ALİ PAŞA MARMARAY'A YAKIN SIFIR 2+1 BALKONLU DAİRE - 37795
Satılık
1/40

SUADİYE EMİN ALİ PAŞA MARMARAY'A YAKIN SIFIR 2+1 BALKONLU DAİRE - 37795

Suadiye, Kadıköy, İstanbul

17.5M TL

Oda

2+1

m²

92

Kat

7

TL/m²

190.217

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

498.024 TL

Peşinat tahmini

3.5M TL

Tapu harcı tahmini

700.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

17.500.000 TL

Peşinat

%20 · 3.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

452.948 TL

Peşinat

3.500.000 TL

Toplam Ödeme

30.676.853 TL

Toplam Faiz

13.176.853 TL

Özellikler

adslasansorbalkonbati-cephecadde-manzarasicelik-kapideprem-yonetmeligine-uygundoga-manzarasidusakabinebeveyn-banyoeczane-yakinifiber-internetgenis-ferahguvenlikhastane-yakinijeneratorkablo-tv-uydukapali-mutfakkartonpiyerklimakuzey-cephelaminat-parkeluks-yapilimantolamamarket-yakinimerkezi-konumokul-yakiniparke-zeminsehir-manzarasiseramiksifreli-giristelevizyonulasim-yakinivestiyerwifi

Açıklama

EMİN ALİ PAŞA'DA SIFIR I 2+1 I 7. KAT | 70 M² NET | KAPALI MUTFAK | BALKON Emin Ali Paşa'nın değerli lokasyonunda, yeni binada yer alan bu sıfır 2+1 daire; 7. kat konumu, 70 m² net kullanım alanı, kapalı mutfağı, balkonu ve 2 banyolu planıyla modern yaşamın ihtiyaçlarına cevap veren nitelikli bir konut seçeneğidir. Fonksiyonel mimarisi sayesinde alan kaybını minimumda tutan daire; ayrı mutfak tercih eden, balkonlu bir yaşam alanı arayan ve 2 banyolu kullanımın konforunu önemseyenler için öne çıkmaktadır. Sıfır bina avantajını, yüksek kat konumu ve kullanışlı 2+1 planıyla bir araya getiren bu özel daire, hem oturum hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı açısından değerlendirilebilecek bir portföydür. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ •⁠ ⁠Daire Tipi: 2+1 •⁠ ⁠Net Alan: 70 m² •⁠ ⁠Durum: Sıfır •⁠ ⁠Kat: 7. Kat •⁠ ⁠Mutfak: Kapalı Mutfak •⁠ ⁠Balkon: Mevcut •⁠ ⁠Banyo: 2 Adet •⁠ ⁠Plan: Fonksiyonel ve kullanışlı iç mimari •⁠ ⁠Bina: Sıfır ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI •⁠ ⁠7. kat avantajı •⁠ ⁠70 m² net ve verimli kullanım alanı •⁠ ⁠Ayrı kapalı mutfak •⁠ ⁠Balkonlu yaşam alanı •⁠ ⁠2 ayrı banyo ile ekstra kullanım konforu •⁠ ⁠Sıfır bina ve modern yapı avantajı •⁠ ⁠Günümüz yaşam ihtiyaçlarına uygun fonksiyonel 2+1 plan LOKASYON •⁠ Emin Ali Paşa'da merkezi ve değerli konum •⁠ ⁠Suadiye Marmaray'a 9 dakika yürüme mesafesinde •⁠ ⁠Emin Ali Paşa Metro İstasyonu'na 5 dakika yürüme mesafesinde •⁠ ⁠Günlük ihtiyaç noktalarına yakın çevre •⁠ ⁠Market, mağaza, kafe ve restoranlara kolay ulaşım •⁠ ⁠Sosyal yaşam alanlarına yakın konum •⁠ ⁠Bölgenin gelişen ve tercih edilen yaşam dokusu içerisinde Lokasyonun sunduğu ulaşım ve sosyal imkânlarla birlikte, sıfır bina avantajını bir arada sunan bu 2+1 daire; modern, düzenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için değerlendirmeye değer bir seçenektir. PROFESYONEL DANIŞMANLIK Danışmanlarının sözleşme kullanmaları T.S.11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunludur. Bu sebeple sunumlarımız yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır. 14 YILLIK TECRÜBE VE PROFESYONEL HİZMET İLE YILLARDIR KAZANDIRDIĞIMIZ MÜŞTERİLERİMİZ ARASINDA SİZLERİ DE GÖRMEKTEN GURUR DUYARIZ. OLGU TEMİZTÜRK Bağdat Caddesi Lüks Konut & Ticari Uzmanı 0535 748 64 04 OFİS İLETİŞİM 0216 373 40 40 OFİS KONUMU Bağdat Cad. No: 404/A Daire: 4 Kadıköy / İstanbul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-22ID: c21-37795