evimibulYapay zeka analizi
BAĞDAT CADDESİ VE METROYA YAKIN HAVUZLU SİTEDE BALKONLU KİRALIK - 37645
Kiralık
1/24

BAĞDAT CADDESİ VE METROYA YAKIN HAVUZLU SİTEDE BALKONLU KİRALIK - 37645

Bostancı, Kadıköy, İstanbul

72.000 TL/ay

Oda

-

m²

82

Kat

4

TL/m²

878

Konut Tipi

Daire

Net m²

61 m²

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Aylık kira + tahmini aidat

77.760 TL

Depozito tahmini

72.000 TL

Komisyon tahmini

72.000 TL

İlk giriş nakdi

257.760 TL

Depozito 1 kira varsayıldı. Emlakçı komisyonu 1 kira varsayıldı. Aidat ilan verisinde yoksa kira bedelinin yaklaşık %8'i olarak tahmin edildi.

Özellikler

acik-otoparkakilli-evana-cadde-yakiniankastreara-katbalkonbuhar-odasicocuk-oyun-alanifitnessfransiz-balkongenis-ferahguvenlikhavuziskelejeneratorkamera-sistemikapali-mutfakklimamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparkpanjurrayli-sistem-yakinisaunasite-icisosyal-donativestiyer

Açıklama

Bağdat Caddesi, Marmaray ve metro hattına yürüme mesafesinde, BOSTANCI MODERN SİTESİ’nde yer alan hiç kullanılmamış 2+1 dairemiz yeni kiracısını beklemektedir. Açık yüzme havuzu (kapalıya dönüştürülebilir), fitness salonu, sauna, buhar odası, çocuk oyun alanı ve 7/24 güvenlik hizmeti ile ayrıcalıklı bir site yaşamı sunan dairemiz; Marmaray, metro ve E-5 bağlantılarına yakın konumu sayesinde hem şehir içinde hızlı ulaşım hem de konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir seçenektir. DAİRE ÖZELLİKLERİ • 2+1 • Havuz ve çocuk oyun alanı • Ara Kat (4. Kat) • Brüt 82,43 m² • Net 61,07 m² • Hiç kullanılmamış sıfır daire • Kapalı mutfak • Mutfak balkonu • Salon Fransız balkon • Merkezi ısıtma (Pay Ölçerli) • Siemens ankastre set (Ocak, Fırın, Davlumbaz) • Klima ECA • Otomatik panjur • Vestiyer ve ayakkabılık • Mutfakta ekstra depolama dolabı • Audio Akıllı Ev Sistemi • Yangın dedektörü SİTE ÖZELLİKLERİ • 7/24 güvenlik • Kontrollü giriş • Kapalı ve açık otopark • Açık yüzme havuzu (Kapalıya dönüştürülebilir.) • Aidat 8.500 TL • Fitness salonu • Sauna • Buhar odası • Çocuk oyun alanı • Jeneratör • Kapalı devre kamera sistemi • Peyzajlı ortak yaşam alanları ULAŞIM AVANTAJLARI Bağdat Caddesi, Bostancı Marmaray ve M8 metro durağına araçla 7 dakika, yürüyerek 15 dakika;E-5 (D100) Karayolu ve M4 Kadıköy – Sabiha Gökçen Metro Hattı’na araçla 2 dakika, yürüyerek 8 dakika;M8 Emin Ali Paşa Metro İstasyonu’na araçla 3 dakika, yürüyerek 13 dakika;Bostancı Şehir Hatları İskelesi’ne ise araçla 9 dakika, yürüyerek 17 dakikadır. BU EVİN TERCİH EDİLME SEBEPLERİ • Kadıköy’ün en prestijli ve değer kazanan bölgelerinden biri • Bağdat Caddesi, Marmaray, metro ve E-5’e dakikalar içinde ulaşım • Hiç kullanılmamış, taşınmaya hazır sıfır daire • Zengin sosyal tesis olanakları ve güvenli site yaşamı • Havuz manzaralı, ferah ve fonksiyonel yaşam alanı • Hem şehir merkezine yakın hem de sakin bir yaşam sunan özel konum ​ Detaylı bilgi için ; Cansen YELESEN 0540 424 44 22

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-13ID: c21-37645