evimibulYapay zeka analizi
ORDU FATSA DOLUNAY MAHALLESİ’NDE KOMPLE SATILIK 5 KATLI BİNA - 37544
Satılık
1/14

ORDU FATSA DOLUNAY MAHALLESİ’NDE KOMPLE SATILIK 5 KATLI BİNA - 37544

Dolunay, Fatsa, Ordu

13.5M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

108.000

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

12

Orijinal İlanı Gör

Century21 Türkiye

YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

acik-otoparkaileye-uygunalaturka-tuvaletbalkondeniz-manzarasigenis-ferahmanzaraliotoparksahil-yakini

Açıklama

**Fatsa’nın gelişen, değer kazanan ve yatırım açısından dikkat çeken bölgelerinden Dolunay Mahallesi’nde**, sanayi bölgesine yürüme mesafesinde bulunan bu **5 katlı komple bina**, hem aile apartmanı oluşturmak hem de yatırım amaçlı değerlendirmek isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. 📍 **Konum Avantajı** - Fatsa **Dolunay Mahallesi** - Sanayi bölgesine **yürüme mesafesinde** - Denize yakın ve **deniz manzarasına sahip** - Fatsa’nın gelişim gösteren bölgelerinden birinde - Günlük yaşam ihtiyaçlarına ve ulaşım noktalarına kolay erişim ### 🏠 BİNA ÖZELLİKLERİ - **206 m² arsa üzerinde** - **5 katlı komple bina** - Her katta **3+1 daire** - Her daire **115 m² net / 125 m² brüt** - **Tüm katlarda balkon** - Balkonlardan **deniz manzarası** - Geniş ve ferah daire planları - Dairelerin yaklaşık **%70 oranında tamamlanmış** olması - Birçok imalatın yapılmış olması - **5 adet 3+1 daire** ile toplam **625 m² brüt kullanım alanı** ### 💼 YATIRIM İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT Bu taşınmaz; **tek bina içerisinde birden fazla bağımsız yaşam alanına sahip olmak isteyen aileler**, çocuklarıyla birlikte aynı binada yaşamak isteyenler veya **kira geliri ve uzun vadeli yatırım** amacı taşıyan yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir. Bölgenin gelişimiyle birlikte taşınmazın hem **oturum hem de yatırım potansiyeli** bulunmaktadır. **5 kat + 5 adet 3+1 daire + deniz manzarası + 206 m² arsa + %70 tamamlanmış yapı** özelliklerini bir arada sunan bu bina, Dolunay Mahallesi’nde değerlendirilmeye değer bir seçenek. 📞 **Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.** **CENTURY 21 ALDE** *Gayrimenkulde güvenilir danışmanlık, doğru yatırım.*

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Century21 Türkiye

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: c21-37544